企業因發展壯大擴大規模，需要大量的土地擴建廠房，其首先要解決的問題就是如何征到土地。近年來，工業用地較為緊張，因此對于土地的征用，國家和地方政府都有嚴格的規定，需要遵循一定的程序方可拿到需要的土地。接下來，律霸小編將詳細講述下企業征地的程序是怎么樣的。

一、征用土地應當按照下列程序辦理：

1、擬訂、報批征用土地方案。

市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案，經市、縣人民政府審核同意后，逐級上報有批準權的人民政府批準。征用林地的，應當先征得林業行政主管部門同意。

2、公告征用土地方案。

征用土地方案經依法批準后，由市、縣人民政府將批準征地機關、批準文號和征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

3、辦理補償登記。

被征用土地的所有權人和使用權人應當在公告之日起15日內，持土地權屬證書或者其他有效證明，到市、縣人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

4、公告征地補償安置方案。

市、縣人民政府土地行政主管部門根據批準的征用土 地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見，征詢意見期限為15日;征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣以上人民政府協調;協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。

5、交付被征用土地。

征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。被征地的土地所有權和使用權人應當自征地各項費用付清之日起30日內交付被征用的土地。征用農民承包的土地的，應當依法辦理土地承包合同變更手續。國家依法征用土地的，按照規定核減該幅土地農業稅和有關農產品的定購任務。

二、征用耕地以外的其他土地的土地補償費標準：

1、征用魚塘、藕塘、葦塘、灌叢、藥材地等，為其被征用前3年平均年產值的6倍。

2、征用果園、茶園、桑園等，為其被征用前3年平均年產值的7倍;未曾收獲的，為其同類 土地前3年平均年產值的6倍。

3、征用耕種不滿3年的開荒地，為其所在村(組)耕地前3年平均年產值的3至4倍;耕種3年以上的，按照耕地補償。

4、征用農民集體所有的建設用地，為其所在村(組)耕地前3年平均年產值的4至5倍。

5、征用其他土地的，為其所在村(組)耕地前3年平均年產值的2至3倍。

征用林地的土地補償費標準，按照有關法律、法規規定執行。

以上內容回答了關于企業征地的程序是怎么樣的問題，土地的征用首先要符合國家和地方政府的規定，近年來國家也是十分重視土地征用程序的審批，因此要想拿到土地首先要保證用途明確，手續合法齊全，這才是能夠得到土地的基本保障。如果還想了解更多喝征地有關的法律知識，您可以咨詢律霸遼陽律師。

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