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現(xiàn)在的經(jīng)濟高速發(fā)展今天,許許多多的大樓、公路等等的建設工程開展,會有不少的土地被征用了。土地一但被征用會有相應的補償措施,那么,這些補償?shù)姆峙涫窃跤玫哪?律霸就帶大家來了解一下廣東省征地補償費分配管理辦法吧。
廣東省征地補償費分配管理辦法
第一條 為了加強征收農(nóng)民集體所有土地各項補償費的管理,維護集體土地所有者的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合本省實際,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱征收農(nóng)民集體所有土地各項補償費,是指法律規(guī)定為農(nóng)民集體所有的土地(包括耕地、林地、山嶺、果園、牧地、荒地、灘涂、水面等)被依法征收所獲得的經(jīng)濟補償,包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和附著物補償費。
第三條 縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負責本辦法的貫徹實施,土地行政主管部門和勞動保障行政主管部門協(xié)同做好本辦法的貫徹實施。鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱鄉(xiāng)級人民政府)負責本辦法在該行政區(qū)域內(nèi)貫徹實施。鄉(xiāng)級人民政府集體經(jīng)濟管理機構負責指導、監(jiān)督征地各項補償費的使用和收益分配。
第四條 征地各項補償費標準依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,還應當依法安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權益。有關社會保障費用的籌集、使用和管理,按照國家和省的有關規(guī)定執(zhí)行。征地補償安置費應當在征地補償安置方案批準之日起三個月內(nèi)全額支付給被征地的單位和個人;被征地農(nóng)民社會保障費用也應當在征地補償安置方案批準之日起三個月內(nèi),落實到被征地農(nóng)民個人;被征地的單位和個人應當按規(guī)定的期限交付土地。征地補償安置費用未按規(guī)定支付的,社會保障費用未按規(guī)定落實的,被征地的單位和個人有權拒絕交付土地。
第五條 被征地單位收取的青苗補償費、附著物補償費和安置補償費,屬于個人所有的,應按標準如數(shù)支付給個人,屬于集體所有的不得分發(fā)給個人。被征收土地上的青苗屬集體所有,但已由單位或者個人承包經(jīng)營的,被征地單位收取的青苗補償費應當按承包經(jīng)營期限合理補償給承包經(jīng)營者
第六條 土地補償費、依法應當支付給集體的安置補助費、集體所有的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理,主要用于發(fā)展集體生產(chǎn)和安排因土地被征收造成的多余勞動力的就業(yè),也可部分用于不能就業(yè)人員的生活補助和公共福利事業(yè),任何單位和個人不得挪用、侵占。集體所有的土地征地各項補償費的使用和收益分配辦法,必須經(jīng)村民會議或者村民代表會議過半數(shù)通過,報鄉(xiāng)級人民政府備案。
第七條 被征地單位應當建立財務管理和民主理財制度。屬于集體所有的征地各項補償費應當在當?shù)亟鹑跈C構設立專戶。資金的使用情況,應當按規(guī)定向村民公開,接受村民監(jiān)督。
第八條 違反本辦法第五條和第六條第一款規(guī)定,挪用、占用征地各項補償費的,限期退還款項給被征地單位;構成犯罪的,依法追究刑事責任。違反本辦法第六條第二款規(guī)定,未經(jīng)村民會議或者村民代表會議過半數(shù)通過,擅自動用集體所有的征地各項補償費的,當事人必須負責追回款項,并賠償經(jīng)濟損失;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
征地補償費計算的方法
國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。
其計算方法是:
①、征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準,結合當?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計算,征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。
②、征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟作物的土地,按鄰近耕地補償標準計算。
③、被征用土地的青苗補償費標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。④被征用土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少,補償多少。
⑤、征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應按國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。標準為:百萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標準,確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。
以上就是有關廣東省征地補償費分配管理辦法以及和地補償費計算的方法有關的相關知識了。征地之后的補償措施會因為地方的不同具體的補償方法也會有一定的差距。但是大致的政策是不會變的,更多相關知識您可以咨詢律霸孝感律師。
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