在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房買賣抵押貸款需要賣方到場嗎
二手房買賣抵押貸款需要賣方到場嗎
需要。辦理按揭貸款賣方要與買方一起到銀行簽訂貸款合同，那樣才能在過戶后確保銀行能放款到賣方的賬戶上，而且買方辦理按揭貸款的話，賣方辦理的周期性也比較長，所以買方要是辦理按揭貸款的話需要征得賣方的同意，如果賣方不同意的話就是不能成交了。
抵押貸款辦理流程
1、客戶申請?？蛻粝蜚y行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。在這里要注意除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。主要包括：借款人及保證人基本情況;原有不合理占用的貸款的糾正情況;抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明;其他有關資料等。
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，銀行對申請人進行信用等級評估。視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3、發放貸款。取得抵押憑證后，經銀行審批同意發放貸款的，辦妥所有手續后，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發放給借款人，由借款人向其交易對象支付。
4、貸后檢查。對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;借款人在借款合同約定的還款期內，還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。如要展期應在借款到期日之前，借款人需要向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
大家看完本文之后我們需要知道進行抵押貸款需要賣方到場，這是買賣雙方都需要了解清楚的問題，才能通過按揭的形式進行貸款，這樣才能完成二手房的買賣問題，這是大家在實際中需要了解清楚的問題。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法院查封的房子有權擅自換鎖封房嗎
2020-12-16被收購的公司要注銷嗎
2020-11-11非法集資是什么意思
2020-12-28物權法對主物,從物是如何規定的
2021-03-09打借條必須需要擔保人嗎
2021-03-25重婚罪包括哪些行為 什么情況屬于重婚
2021-01-14夫妻離婚后,未與子女共同生活的一方是否還有監護權
2021-01-12拆遷賠償房產能否抵押貸款
2020-12-28合同未履行多長時間可以確認無效
2021-03-10交通事故一方賠償不了怎么辦
2021-03-18競業限制補償金如何生效
2020-12-26脫崗可以辭退嗎
2021-02-03我所主任作為大連律協連任的金融保險法律專業委員會主任組織召開本屆委員會第一次全體委員工作會議
2020-11-28產品責任的成立要具備哪些要件
2021-02-12可分攤為公攤面積的空間分為哪幾類
2021-02-09佛山市一起保險合同糾紛上訴案
2020-12-07投保人可以解除保險合同嗎
2020-12-03應怎樣避免保險過期不賠
2020-11-14患宮外孕不屬保險公司列舉式條款免責范圍
2020-11-25領失業金還在工作合法嗎
2021-01-21