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寧波
抵押的二手房是否能賣
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-17
·
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抵押的二手房是否能賣
已經設定抵押的房產是可以轉讓的，轉讓的前提是必須經過抵押權利人的同意。
在具體操作中，要使抵押權人同意，一般都是必須要先還清銀行貸款、房產局注銷抵押后才能辦理房產交易過戶手續。也有很多的賣房人當時沒有能力償還自己的這個貸款，希望讓買房人能替其償還，并同意這個款項為首付款。買方替賣方償還貸款的錢，先期實質上是買方借錢給賣方的，賣方應給買方打借條。在抵押注銷后，辦理交易過戶時，這筆錢才能成為購房的款項，需將借條換成收條。
看完本文之后大家就要知道這方面的規定，我們需要知道抵押的二手房可以進行買賣，但是要按照規定進行處理，這點需要從本文中進行詳細了解，才能知道其中的規定，大家對此都清楚了吧。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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