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征地房屋拆遷安置補償協(xié)議相關規(guī)定是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 241人看過

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目前,隨著越來越多的征地拆遷的進行,民眾的矛盾也相應激發(fā)。為此,為了規(guī)范房屋征收,維護人民的公共利益,解決民眾激怒的矛盾。我國相應出臺了征地房屋拆遷安置補償協(xié)議。下面就來讓我們?yōu)槟v解一下征地房屋拆遷安置補償協(xié)議條例

征地房屋拆遷安置補償協(xié)議 相關規(guī)定

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收人的合法權(quán)益,根據(jù)《物權(quán)法》和《全國人民代表大會常務委員會關于修改〈中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法〉的決定》,制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要,對國有土地上單位、個人的房屋實行征收以及對被征收房屋的所有權(quán)人(以下簡稱被征收人)給予補償?shù)模m用本條例。

第三條 本條例所稱公共利益的需要,包括:

(一)國防設施建設的需要;

(二)國家重點扶持并納入規(guī)劃的能源、交通、水利等公共事業(yè)的需要;

(三)國家重點扶持并納入規(guī)劃的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)為改善低收入住房困難家庭居住條件,由政府組織實施的廉租住房、經(jīng)濟適用住房等建設的需要;

(五)為改善城市居民居住條件,由政府組織實施的危舊房改造的需要;

(六)國家機關辦公用房建設的需要;

(七)法律、行政法規(guī)和國務院規(guī)定的其他公共利益的需要。

第四條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、補償公平、結(jié)果公開的原則。

第五條 縣級以上地方人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。 縣級以上地方人民政府規(guī)定的房屋征收部門具體組織實施房屋征收與補償工作。 縣級以上地方人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工,互相配合,保證房屋征收與補償工作的順利進行。

第六條 上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。 國務院建設主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門應當會同同級財政、國土資源等有關部門,加強對房屋征收與補償實施工作的指導。

第七條 任何組織或者個人對違反本條例規(guī)定的行為,有權(quán)向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理,并將處理結(jié)果向舉報人通報。 [編輯本段]第二章 征收程序  第八條 為了公共利益的需要,縣級以上地方人民政府征收房屋的,應當依照本條例的規(guī)定作出房屋征收決定。

第九條 縣級以上地方人民政府在作出房屋征收決定前,應當組織發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、環(huán)境保護、文物保護、建設等有關部門,就房屋征收目的、房屋征收范圍、實施時間等事項進行論證。

第十條 縣級以上地方人民政府在組織有關部門論證后,應當將房屋征收目的、房屋征收范圍、實施時間等事項予以公告,并采取論證會、聽證會或者其他方式征求被征收人、公眾和專家意見。公告時間不得少于30日;但是,房屋征收范圍較大的,公告時間不得少于60日。 公告的事項涉及國家秘密的,應當遵守有關保密法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 縣級以上地方人民政府應當將被征收人、公眾和專家意見的采納情況、不采納情況及理由及時公布。

征地房屋拆遷安置補償協(xié)議中,我國的法律中是有明確規(guī)定的,法院一般都會相應作出補償協(xié)議。至于賠償的標準,根據(jù)不同的情況而不同。在征地房屋拆遷安置補償協(xié)議中為了爭取更多的利益,您可以咨詢律霸資陽律師。


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