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二手房買賣按揭收費嗎
二手房買賣按揭收費嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：《合同法》第一百三十一條?【買賣合同的內(nèi)容】買賣合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
需要收費。具體如下：
1、公證費：貸款金額×2%/2
2、權(quán)證資料費：150元/宗/3
3、保險費：評估值×貸款年限×55%/6
4、抵押評估費：評估值×2.5%/7
5、貸款服務(wù)費：評估值×0.5%+500元/宗/8
6、抵押費：貸款金額×1%
7、抵押印花稅：貸款金額×0.1%
8、驗證費：50元/宗/9
9、登記費：80元/宗
10、契稅：市場指導(dǎo)價×2%
11、交易評估費：評估值×5%(別墅類、面積200m2以上的住宅需要繳納)
12、交易印花稅：雙方成交價×1%(按照契約價格，買賣雙方各繳納50%)
對于這個問題大家都知道了吧，在進行房屋買賣按揭中是收費的，但是按揭需要進行相應(yīng)的償還。所以大家需要根據(jù)相應(yīng)的規(guī)定對房屋按揭貸款上就要知道具體的規(guī)定，才能有利于我們進行辦理。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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