在城市建設發展中，政府對于建筑建設都有詳細的規劃，通常沒有經過合法審批手續而修建的建筑都屬于違法建筑。對于違法建筑，法律規定是可以進行強制拆除的。可能許多人對于違章建筑強制拆除程序并不了解，那么，律霸小編在下文中為您淺要分析一下。

一、違章建筑強制拆除的一般執法程序

1、房屋行政強制拆遷申請 → 審查 → 組織聽證 → 報批 → 證據保全 → 實施

2、執法部門下達書面的整改通知書或限期拆除通知書或行政處罰文書，在文書上會告知被執行人違法的事實、處罰的依據、限期拆除或整改的時間、對處罰不服的訴訟或復議申請時間和部門等內容，而且文書上要有執法單位的公章，執法人員在送達文書時必須是兩人以上。

而且必須將文書送達給被執行人或被執行人的直系親屬，并且被執行人是否簽收不是必須的，只要送達就可以。

二、違章建筑強制拆除程序

依據《城市市容和環境衛生管理條例》規定強制拆除違章建筑的兩種途徑：

1、由行政執法機關自行組織強制拆除。不受行政復議和行政訴訟期的限制，此途徑可增強效率。《城市市容和環境衛生管理條例》第三十七條規定：“凡不符合城市容貌標準、環境衛生標準的建筑物或者設施，由城市人民政府市容環境衛生行政主管部門會同城市規劃行政主管部門，責令有關單位和個人限期改造或者拆除;逾期未改造或者未拆除的，經縣級以上人民政府批準，由城市人民政府市容環境衛生行政主管部門或者城市規劃行政主管部門組織強制拆除，并可處以罰款。”

根據以上規定，行政機關限期行政相對人拆除違章建筑，如果當事人拒不執行，則“經縣級以上人民政府批準，由城市人民政府市容環境衛生行政主管部門或者城市規劃行政主管部門組織強制拆除，并可處以罰款。”

因為“責令限期拆除”不是行政處罰，因此行政機關依據《城市市容和環境衛生管理條例》第三十七條直接強制執行不受該條例第四十條等規定期限的約束。即“當事人對行政處罰決定不服的，可以自到處罰通知之日起十五日(根據《行政復議法》規定，已改為60天)內，向作出處罰決定機關的上一級機關申請復議;對復議決定不服的，可以自接到復議決定書之日起十五日內向人民法院起訴。當事人也可以自接到處罰通知之日起十五日(注：根據《行政復議法》等規定，已改為60天)內直接向人民法院起拆。期滿不申請復議、也不向人民法院起訴、又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執行。”

2、由行政機關申請人民法院強制執行。依據《城鄉規劃法》規定強制拆除違章建筑的兩種途徑一是由行政執法機關自行組織強制拆除舊的《城市規劃法》對違章建筑并沒有授權行政機關有強制拆除權，但自2008年一月一日起實施的《城鄉規劃法》第六十八條規定“城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。” 明確授權行政機關強制拆除權，因此對違反《城鄉規劃法》的違章建筑可由行政機關依法組織拆除，也可申請法院強制拆除。

最高人民法院《關于貫徹執行行政訴訟法>若干問題的意見》(試行)第九十四條規定：“強制遷出房屋、強制拆除違章建筑或者強制退出土地，由院長簽發公告，責令被執行人在指定的期間內履行。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。”

三、行政強制拆除的實施過程

1、張貼強制拆遷公告;

2、受同級人民政府責令實施行政強制拆遷的部門擬定實施方案，做好房屋行政強制拆遷的各種準備;實施方案報同級人民政府法制辦備案;

3、通知拆遷人向公證機關辦理有關證據保全;

4、準備工作就緒后，書面通知被拆遷人強制拆遷時間，要求屆時到現場配合執行;

5、通知有關單位、基層組織強制拆遷時間，派員現場協助執行;

6、做好裝運、保管的各種準備;

7、房屋拆遷管理部門會同有關單位實施強制拆遷。

通常在拆除建筑前要對建筑是否屬于違法修建進行仔細核定，如果違章建筑嚴重影響了城市規劃建設或者自身存在比較大的安全隱患，那么，國家將依法對違章建筑啟用強制拆除程序。另外，如果您對自建房屋是否屬于違章建筑的判斷不是很明確，您可以在線咨詢我們律霸的專業律師團隊。

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