一、住改非拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失怎么補償

住改非拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，會根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第23條的規(guī)定：

1、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定;

2、具體補償標準由省、自治區(qū)、直轄市制定。據(jù)此，法律只是提出了兩種考量因素，而將制定具體補償標準的權利賦予了地方，因而實踐中由于地域差別以及實際情況的不同，具體補償標準也不一致。

二、住改非拆遷經(jīng)濟損失的補償做法

由于各地區(qū)基本情況不同，在“住改非”房屋補償上也出現(xiàn)了不同的做法：

1、按照房屋的實際用途補償。也就是說能夠具體認定房屋確實是用于經(jīng)營使用的，按照商業(yè)用房的具體補償標準補償，房屋是住宅的就按照住宅的具體補償標準補償。

2、根據(jù)商業(yè)用房的具體補償標準估價補償。參考“住改非”房屋的實際狀況，是否持續(xù)經(jīng)營、是否有營業(yè)執(zhí)照、是否沿街等。

3、按照“住改非”房屋的補償估價金額和非住宅房屋拆遷補償估價金額的平均值確定。

4、按照住宅的補償標準補償。用于住宅房屋用于經(jīng)營使用的時間較短，尚不支持作為非住宅補償?shù)摹?/p>

5、按使用功能將“住和非住”部分拆分補償。用于經(jīng)營使用的部分按照商業(yè)用房的補償標準補償，其余部分按照住宅的補償標準補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2003年國務院辦公廳《關于認真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護社會穩(wěn)定的緊急通知》：對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權性質為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的補償，各地可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實際情況給予適當拆遷補償。

以上就是律霸網(wǎng)小編對“住改非拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失怎么補償”所進行的解答，我們可以了解到對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體補償標準由省、自治區(qū)、直轄市制定。如果大家還想了解其他法律知識，律霸網(wǎng)還提供了專業(yè)的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。