在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
企業拆遷補償范圍是什么
對于企業來講，企業拆遷是一件大事。通常在將企業進行拆遷后需要對企業做出相應的補償，但這個企業拆遷補償范圍是什么呢？或許很多企業的管理者都不太了解，接下來律霸就來為各位簡單講解一下。
企業拆遷賠償項目主要有：
一是房產價值賠償;
房產價值賠償方面主要由房產和土地使用性質決定;
企業房產用途一般是工業廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產證登記為準;土地使用性質也一般是工業用地。所以房產價值基本比較固定,對此彈性空間不大。基本以拆遷部門指定的房地產評估有限公司評估價值為參考值。
二是設備設施賠償;
設備設施賠償方面爭議最大。主要是由于以下幾個原因：
1、是政府拆遷政策和一般操作規程對此項目是適當賠償,而不是充分賠償;
2、是沒有中介機構能夠進行專業評估,無法出具評估報告;
3、是被拆遷方無法提供大量詳細的損失資料;所以雖然現在已有拆遷單位委托資產評估有限公司進行此項目評估,但評估價值與企業實際損失差距較大。
三是停產停業賠償。
停產停業賠償方面在國內處理上有不同標準。有些省份補償標準是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是沒有賠償。屬于可以協商部分。
四是搬遷獎勵賠償。
搬遷獎勵賠償是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。
無形資產的賠償爭議是最大的,一般在實踐操作中比較困難。理論上是存在的,但舉證和認可有比較大的難度,基本上是通過上述四塊賠償的充分賠償來補充。
根據上文的講述，我們清楚的知道對企業進行拆遷后做出的補償范圍主要有四方面，即房產、設備、停產停業以及搬遷獎勵。小編同時為大家帶來了企業拆遷補償的標準，希望能夠幫助企業管理者順利處理有關事宜。必要時，也可以通過律霸的專業律師來解決相關問題。
企業拆遷補償費用標準
2020最新企業拆遷詳細流程是什么？
企業拆遷賠償項目中包括哪些內容
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療事故處理標準
2021-01-25侵權責任糾紛學生能否適用城鎮標準
2021-02-08行政強制執行中終轉化多長時間
2021-02-18治安管理處罰的基本準則是什么
2021-02-02行政處罰如何影響刑事責任
2020-12-15滴滴營運證2020年新規定
2021-01-09起訴離婚要具備哪些條件 哪些情況屬于夫妻感情破裂
2021-02-25怎樣確定贍養費標準,贍養費包含哪些費用
2021-02-28競業限制沒有補償還存在嗎
2020-11-15煤礦工意外死亡如何賠償
2021-01-19母子公司間派遣員工,員工不同意怎么辦
2020-11-08交通事故理賠期限是怎么算的
2021-02-20產品責任險的特點有哪些
2021-03-19人身保險的理賠的定義是什么
2021-03-054s店試駕出車禍怎么賠償
2020-11-11履約保函有效期是多久,履約保險的風險有哪些
2020-12-12互聯網保險的優勢是什么
2021-01-03保險合同成立要件有哪些
2020-12-24保險代理合同（四）
2021-02-22農戶以家庭承包方式承包的土地轉讓后征收能享受哪些補償款
2021-03-23