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小區停車場的車輛被砸物業公司該不該賠
小區停車場的車輛被砸物業公司該不該賠
車輛停放在小區里，車窗被砸、財物被盜，物業公司到底該不該賠?怎么賠?對此，**瑞陽律師事務所律師鄭*琴認為，類似的情況得具體問題具體分析，要看物業公司是否已經履行了物業管理的職責。比如，進出小區的人員是否進行了登記，如果小區有監控設備，監控是否正常工作等。
如果物業公司已經履行了物業管理的職責，在這種情況下，還是發生了因為犯罪行為而導致的財產受損，物業公司的責任就很小；但如果物業公司沒有履行物業管理職責，就要承擔因管理失職而給業主造成損失的主要賠償責任。
《合同法》一百零七條規定：
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任
《物業管理條例》第三十六條規定：
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務；物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主的人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任
《北京市居住小區機動車停車管理辦法》第三條第五款規定：
停車管理單位按照政府規定的價格收取停車費的，應達到以下要求：24小時專人看管停車場或采用電子監控手段進行不間斷監視，勸阻、制止損害停放車輛的行為，采取防范措施，防止車輛丟失。
小區業主與小區物業之間實際構成物業服務合同關系。如為車輛停放管理為小區物業的服務內容，如遇上述情況，提醒業主可以根據《北京市居住小區機動車停車管理辦法》等相關規定，以小區物業未履行制止損害停放車輛義務為由，要求物業賠償。
小區停車場的車輛被砸物業公司該賠嗎?小區停車場被砸之后，要是車主認為物業公司要承擔責任，可以按照程序申請賠償。小區停車場的車輛被砸物業公司不肯承擔責任，業主要求物業公司承擔責任時，建議你來律霸網找律師解答。
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