在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
小區停車場的車輛被砸物業公司該不該賠
小區停車場的車輛被砸物業公司該不該賠
車輛停放在小區里，車窗被砸、財物被盜，物業公司到底該不該賠?怎么賠?對此，**瑞陽律師事務所律師鄭*琴認為，類似的情況得具體問題具體分析，要看物業公司是否已經履行了物業管理的職責。比如，進出小區的人員是否進行了登記，如果小區有監控設備，監控是否正常工作等。
如果物業公司已經履行了物業管理的職責，在這種情況下，還是發生了因為犯罪行為而導致的財產受損，物業公司的責任就很小；但如果物業公司沒有履行物業管理職責，就要承擔因管理失職而給業主造成損失的主要賠償責任。
《合同法》一百零七條規定：
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任
《物業管理條例》第三十六條規定：
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務；物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主的人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任
《北京市居住小區機動車停車管理辦法》第三條第五款規定：
停車管理單位按照政府規定的價格收取停車費的，應達到以下要求：24小時專人看管停車場或采用電子監控手段進行不間斷監視，勸阻、制止損害停放車輛的行為，采取防范措施，防止車輛丟失。
小區業主與小區物業之間實際構成物業服務合同關系。如為車輛停放管理為小區物業的服務內容，如遇上述情況，提醒業主可以根據《北京市居住小區機動車停車管理辦法》等相關規定，以小區物業未履行制止損害停放車輛義務為由，要求物業賠償。
小區停車場的車輛被砸物業公司該賠嗎?小區停車場被砸之后，要是車主認為物業公司要承擔責任，可以按照程序申請賠償。小區停車場的車輛被砸物業公司不肯承擔責任，業主要求物業公司承擔責任時，建議你來律霸網找律師解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
《醫療事故處理條例》早已不再是人民法院審理醫療糾紛案件參照的法律法規
2021-01-14警察能參與強拆嗎
2021-02-20飛機上乘客死亡如何處理
2020-12-05自制名牌白酒構成假冒注冊商標罪嗎
2021-03-12當事人給對方造成締約損失怎么辦
2021-03-12婚姻自由與婚姻自主權的區別是什么
2021-02-17個人金融信息受哪些保護
2020-11-14合同債務有哪些類型
2021-02-14地役權合同模板舉例
2020-12-27政府回購房土地出讓金要交多少
2021-03-21解除勞動合同能恢復嗎
2021-02-24勞務合同和就業協議書有什么不同
2021-01-25公司倒閉勞務外包工有賠償嗎
2021-02-08用人單位社保欠繳可以勞動調解嗎
2020-12-03保險公司償付能力包括哪些
2021-02-02投保人未履行如實告知義務的后果怎樣的
2020-12-10沒在現場報案保險公司需不需要理賠
2021-02-23機動車輛第三者責任保險合同條款
2020-11-16本案保險合同中的免責條款是否具有效力
2021-02-15受益人與被保人同時遇難死亡,保險要怎么賠
2020-11-26