房屋拆遷補償安置協(xié)議是拆遷單位和被拆遷人關于拆遷事項作的書面約定。那么,房屋拆遷補償安置協(xié)議有什么特征?房屋拆遷補償安置協(xié)議有哪些內(nèi)容?房屋拆遷補償安置協(xié)議有什么具體規(guī)定?
房屋拆遷補償安置協(xié)議的法律特征
(一)屬于法律行為
房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加,僅有一方當事人,協(xié)議關系便不能成立。
(二)法律平等性
房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無論當事人雙方的經(jīng)濟實力、政治地位如何,不允許任何一方將自己的意志強加給另一方;二是體現(xiàn)房屋拆遷權利義務的對等性,即一方從對方獲得某項權利時,也承擔相應的義務。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。
(三)合法必須性
協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為,是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。如當事人的資格,社會組織作為房屋拆遷協(xié)議當事人要有法人資格;承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權證明;委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù);被拆遷人簽訂協(xié)議時,應當出具產(chǎn)權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定,采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。
(四)具有法律效力
房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產(chǎn)生后受到法律的保護;其義務依法產(chǎn)生后,則受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認真恪守,當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛,協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。
(五)雙務有償性
房屋拆遷補償安置協(xié)議是一種雙務有償協(xié)議,協(xié)議的當事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權利,同時又要承擔相應的義務。
房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。
律霸小編為您整理有關房屋拆遷補償安置協(xié)議的法律特征的知識。我們知道:房屋拆遷補償安置協(xié)議是雙方就拆遷補償達成的約定,是雙方平等協(xié)商的結果。
:
2017年國家房屋拆遷補償?shù)淖钚聵藴视心男?
城市房屋拆遷有哪些補償形式?
城市房屋拆遷補償?shù)挠嬎銟藴?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
檢察院檢察員違法亂紀如何處罰
2020-12-05原產(chǎn)地標記需要申請嗎
2021-01-28什么是保證擔保,什么是保證保險,這兩者區(qū)別是什么
2020-11-18拖欠工程款民事判決書怎么寫
2021-01-24老年癡呆癥老人,可以設2個監(jiān)護人嗎
2021-02-03贈與房產(chǎn)不可要回的情形
2021-01-16工傷醫(yī)療待遇是什么
2021-02-06啥時候能放棄遺產(chǎn)繼承權
2021-03-14羈押與逮捕分別是什么意思
2021-02-06電梯事故找誰賠付
2021-02-14學生在學校自殘學校承擔責任嗎
2021-01-24數(shù)罪并罰的法律規(guī)定是什么
2020-12-10哪些情況可向勞動機構投訴
2020-12-25購買壽險的理由有哪些,什么人需要購買壽險
2020-12-26買兩份意外險,賠付是不是兩份都分別賠付
2021-01-15平安意外險的含義是什么
2021-03-17何謂保險責任和責任免除
2021-01-07把人撞傷理賠后不服怎么辦
2020-11-18保險案件中不真正連帶責任的司法實踐問題
2021-02-01抵押房產(chǎn)保險費發(fā)票可以抵扣嗎
2020-12-05