物業(yè)對車輛保管有責任嗎
車子在小區(qū)被劃傷物業(yè)有責任嗎?具體細節(jié)需要根據(jù)合同來定,一般可以從兩個方面考量:
1、你交的停車費僅僅是給你停車用的。物業(yè)不負責保管、看護。
2、你交的停車費包含看管的費用。物業(yè)是要負責的。
另外,如果你的車鑰匙是由物業(yè)保管,物業(yè)就要負責。自己保管,物業(yè)不負責。
你繳納的物業(yè)管理費用其中包括了公共秩序維護費(保安費),如果能證明保安沒有按照物業(yè)服務合同中的約定,如:按時巡邏等等。建議可以從這方面入手和物業(yè)協(xié)商。但是保安不是保鏢,不會24小時幫你看著。
物業(yè)是否應擔責,應先確定業(yè)主和物業(yè)公司之間有沒有合同約定,如果有,則要明確物業(yè)對車輛承擔何種義務。
如果物業(yè)公司承擔保管義務,收費的性質(zhì)就是保管費,這種情況就可能要承擔賠償責任;如果合同約定物業(yè)僅提供停車場地租賃,不承擔對車輛的保管義務,收費的性質(zhì)是車位費,物業(yè)對車輛被剮蹭不需要承擔賠償責任;如果沒有合同約定或約定不明確,則要結(jié)合其他情況來看。此外,還要看雙方是否有過錯,比如車主是否在指定的位置停車等。
在此,要提醒一下,業(yè)主在繳納相關物業(yè)管理服務費用時,要明確了解自身享有的權利以及停車的風險,同時采取必要的措施加強對車輛停放安全的防范。
此外,如果還有車輛停放在車位受損的其他情況,在具體的案件中,物業(yè)公司是否已履行了自身的義務,要根據(jù)物業(yè)合同的約定以及案件的具體情況來加以判斷。
物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業(yè)服務企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動;物權法規(guī)定,業(yè)主可以自行管理物業(yè),也可以委托物業(yè)服務企業(yè)或者其它管理者進行管理。物業(yè)管理有狹義和廣義之分;狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務企業(yè)依據(jù)委托合同進行的房屋建筑及其設備,市政公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、生活秩序和環(huán)境容貌等管理項目進行維護,修繕活動;廣義的物業(yè)管理應當包括業(yè)主共同管理的過程,和委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人進行的管理過程。
以上內(nèi)容就是相關的回答,物業(yè)管理公司是肯定有責任保管好業(yè)主的車子的,特別是購買了停車位的業(yè)主,因為每一個月都會交一些保管費,出現(xiàn)了這種情況,可以找物業(yè)公司進行索賠,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。
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