在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
國務院2020農民拆遷賠付政策新標準是什么
隨著社會主義及國際建設，人民的生活水平日益提高，城市化水平越來越高，城市化進程越來越快，在城市化建設過程中，人們普遍關注問題是拆遷補償。國務院提出了農民拆遷賠付政策新標準，下面小編帶你一起瀏覽。
一、國務院農民拆遷賠付政策新標準是什么
第一章 拆遷管理
第一條 在本市范圍內，因城市建設和發展需要拆遷集體土地房屋及其附屬物，并需對房屋所有權人(以下統稱被拆遷人)進行補償安置的，適用本辦法。
第二條 在規劃建設控制區域內涉及房屋拆遷，取消宅基地安置，由用地單位(以下統稱拆遷人)給予貨幣補償或定銷公寓房安置。有條件的鎮(區)可建造小高層或高層公寓房安置。
第三條 城鎮規劃建設控制區域外農村居民房屋拆遷可選擇自建房安置，但應在規劃確定的新農村集中居住點建房，鼓勵放棄宅基地選擇定銷公寓房安置。對整村整組征地拆遷的以及無地組拆遷的，一律實行定銷公寓房安置。
第四條 房屋拆遷補償安置按照本辦法實行屬地管理。
第五條 房屋拆遷涉及的評估、測繪、動遷、房屋拆除的具體工作，須委托具備相應資質并經市行業主管部門核準的單位實施。
第六條 市建設行政主管部門負責動遷補償等相關管理工作;市國土資源行政主管部門負責拆遷中戶籍在冊農業人員安置基準面積的認定和宅基地審批管理工作;市物價行政主管部門負責拆遷定銷公寓房價格審批、鑒證、仲裁工作。
第二章 拆遷補償
第七條 被拆遷房屋補償中合法建筑面積，以合法有效批建面積為準。具體由各鎮(區)界定。
第八條 房屋拆遷各類補償標準和計算方法：
1.房屋重置評估價。按城鎮房屋重置價結合成新的評估單價×合法建筑面積。
2002年4月1日前批建的房屋，一宅中的附房以合法批準面積為準，按房屋重置評估價補償，不作安置。超過合法批準部分作為違章建筑，不予補償。
2002年4月1日后批建的房屋，不再另計附房面積，超過批建的部分按違章處理，不予補償。不足批建面積的，以實際面積為準。
2.房屋裝修評估值。
3.附屬物補償。各類附屬物補償的具體標準由各鎮(區)自行合理確定。特殊附屬物補償，由各鎮(區)委托物價行政主管部門進行補償價格鑒證。
4.輔助補貼。(詳見房屋拆遷輔助補貼補償標準表)
5.房屋區位補償。720元/㎡×房屋安置基準面積。
6.按時簽協搬遷獎勵。簽協及時、按時搬遷的原則上給予不大于18000元的獎勵。具體標準由各鎮(區)按拆遷項目自行確定。
以上是律霸小編為你整理，希望對你有所幫助，謝謝瀏覽!
拆遷補償會因為離婚而少賠付嗎？
拆遷賠付有哪些補償的方式？
只有土地使用證沒有房產證拆遷怎么賠付？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股權眾籌融資有哪些法律法規
2021-03-22雇傭合同的責任承擔有什么規定
2021-02-28兒童監護權轉移的前提是什么
2021-01-13贍養糾紛的管轄法院
2020-12-02什么情況下應該賠償勞動者損失
2020-11-08手寫房屋放棄繼承書可以反悔嗎
2021-01-29要約修改后原來的條款還有效嗎
2021-01-08城管強制拆除違建程序是什么
2021-03-04學生在學校自殘學校承擔責任嗎
2021-01-24欠款房咋交易律師為你支招
2021-01-13勞動部門收到集體合同多久未提出異議會生效
2020-11-20實習期員工如何保障自己權益
2020-11-24勞務外包的法律規定有哪些
2021-02-05辭職后可否進行勞動糾紛仲裁
2021-02-13有侵權責任人意外險還要賠嗎
2021-02-07摔倒身亡算是意外嗎
2021-03-18人身保險的保險金額是由投保人承擔嗎
2020-11-15保險合同的變更有哪些類型？
2020-11-27新辦法提醒：購買人身保險新型產品該注意什么？
2021-03-21保險合同爭議怎么處理
2021-03-01