在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
景區土地使用權年限是多久
一、景區土地使用權年限是多久?
景區土地使用權年限一般是50年，《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統一執行的土地使用年限為70年;
2、工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區)：全國統一執行的土地使用年限為50年;
3、教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地：全國統一執行的土地使用年限為50年;
4、商業、旅游、娛樂用地：全國統一執行的土地使用年限為40年;
5、綜合或者其他用地：全國統一執行的土地使用年限為50年。
二、土地使用權到期后怎么處理?
這個是需要區分具體的土地利用性質的。雖然《中華人民共和國物權法》明確提出“自動續期”，但是由于缺乏細則，如何“自動續期”存在不確定性，目前來說難以操作。各地方情況不一樣,建議到當地有關部門咨詢。
《中華人民共和國物權法》第一百四十八條 建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，并退還相應的出讓金。
三、土地使用權劃撥的情形有哪些?
《中華人民共和國土地管理法》 第54條規定，建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：
(一)國家機關用地和軍事用地;
(二)城市基礎設施用地和公益事業用地;
(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地;
(四)法律、行政法規規定的其他用地。
實際上在絕大多數的省份，土地使用權到期以后基本上都是自動續期的，就算到期后政府部門因為其他原因需要收回土地，但也得給土地使用權人進行補償。土地使用權的期限在土地使用證書上標的也很清楚。
土地使用權的使用期限屆滿后怎樣處理
工業用地土地使用權到期怎么辦？
土地使用權類型轉讓方式包括哪些？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
高潤寧律師2015年加入河北某知名律師事務所，后于2017年10月轉入河北盈華律師事務所。從業以來，獨立或參與辦理了大量的案件，涉及領域廣泛，包括婚姻家庭、合同糾紛、損害賠償、交通事故、勞動爭議等訴訟與非訴訟實務，從中積累了豐富的辦案經驗，訴訟技巧也更上一層樓。深厚的理論知識，配合靈活的訴訟技巧，讓其在辦理各類案件中得心應手，游刃有余。高潤寧律師以扎實的法律專業知識及高度的責任心，真正做到“受人之托，忠人之事”。能根據案件的具體情況提出可行性的解決方案，為當事人爭取權益，并得到當事人的一致好評。高潤寧律師以公平、公正、公道；專注、專業、專心為其座右銘。且積極、嚴謹、細致的辦案風格，使其能夠竭盡全力地為當事人提供專業高效的法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
簽訂二手房買賣合同注意事項是什么
2020-11-24勞動法解雇員工賠償規定是怎樣的
2021-03-19深圳市工傷賠償標準
2021-03-18留置物消滅的法律效果
2020-11-24支票背書不連續有沒有法律效力
2021-02-20有限合伙人財產份額的繼承應該注意些什么
2021-02-23協議離婚后再分婚前財產要依據雙方協議約定嗎
2021-03-13具體如何理解婚姻自由
2020-12-06政府與個人合同如何中止
2021-01-24企業破產能不能解除勞動合同
2020-11-20如何協商一致解除勞動合同
2020-12-242020年被隔離算工資嗎
2021-01-09用人單位不依法支付勞動報酬、加班費和經濟補償的，應承擔什么法律責任?
2021-03-01沒有簽勞動合同怎么進行勞動調解
2021-01-09人壽保險合同生效后還能變更嗎
2020-11-29雇主責任險保險合同
2020-12-15被盜車出險 保險公司如何賠償？
2020-12-15保險期間屆滿后能否解除合同
2020-12-31青海殘保金如何計算
2021-02-15人身意外保險購買的過程中要注意哪些問題
2021-02-07