一、拆遷做“釘子戶”合法嗎

在現實生活中對房屋進行拆遷的時候，是經常會遇到釘子戶的，而釘子戶并不一定是違法的，在一定情況下，可以選擇當一個合法的“釘子戶”：

1、居民沒有被妥善安置。

國家最新拆遷條例明確指出，拆遷之前被拆方必須要得到妥善安置，如果拆遷方并沒有合理安置村民，那么我們有權反對拆遷。

2、拆遷方未提前通知國家明文規定。

在拆遷之前必須提前通知被拆方，并規劃出拆遷范圍以及補償方式，除此之外拆遷方還要向社會做出相應宣傳和解釋。

3、沒有出示用地文件。

拆遷是國家賦予的法律權限，所以在依法拆除房屋之前必須要出示政府部門審批的征地文件，如果拆遷方拿不出征地證明，我們有權反對拆遷。

4、強制拆遷。

如果拆遷方要強制拆遷，必須提前到公證處辦理有關拆遷房屋的證據保全，如若不然農戶可采用法律武器維護自己的合法權益。

5、確定拆遷補償。

在被拆方同意拆遷后，雙方需確定補償標準，這里所說的雙方是指拆遷方與被拆方。兩者之間的補償協議必須通過雙方同意才可以，如拆遷方單方面確定，被拆方是有權終止拆遷的。

以上5種情況是保護咱們農民利益的。但是，如果誰家在拆遷時被告知沒有補償，很可能是出現了下列情況。

二、拆遷不給補償怎么維權

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，房屋征收拆遷是先補償后拆遷的，所以未補償先拆遷是屬于違法的行為，當事人可以通過訴訟維護自己的合法利益。

1、如果對補償協議中補償的數額沒有異議，只是一直拿不到協議中寫明的補償款的話。可以就協議的履行到法院起訴。

2、補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

所以如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款，那被拆遷人可以拿著協議到法院去起訴要求履行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條　實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

以上就是律霸網小編對“無期徒刑要一輩子待在監獄里面嗎”所進行的解答，我們可以了解到釘子戶并不一定是違法的，在一定情況下，可以選擇當一個合法的“釘子戶”。如果大家還想了解其他法律知識，律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。