甲方(出賣人)：_____________

身份證號碼：_______________________

住址：__________________________

乙方(買受人)：_____________

身份證號碼：________________________

住址：__________________________

房屋代碼：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂__________________________商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預訂座落__________________________房屋(以下簡稱該房屋)

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_________________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣_______________________元。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣____________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房銷售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為___________________(不超過15天)，乙方于_________年_________月_________日前到與甲方簽訂《二手房買賣協議書》。

第五條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第六條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時，就具體合同條款難以達成一致，且存在不可歸責于雙方的事由的;

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

第八條本協議一式()份，甲乙雙方各持()份，

第九條甲乙雙方應在約定的期限(不超過15天)內簽訂商品房銷售合同，約定期限內未簽訂的，按本合同第五條執行。

第十條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第()種方式解決：

1、提交盤錦市仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

甲方：(簽章)乙方：(簽定)

年月日年月日