一、集體經營性建設用地建公租房申請條件是什么?

公共租賃住房是由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，當然，申請該住房是需要一定條件的，下面帶大家來看看公租房申請條件。

申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主:城區具有住房資助能力的除外。

(一)有穩定工作是指：

1.與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員;

2.在主城區連續繳納6個月以上社會保險費且在主城區居住6個月以上的靈活就業人員和個體工商戶;

3.在主城區退休的人員;

4.國家機關、事業單位在編工作人員。

社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。

(二)收入限制標準是指：

單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據經濟發展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整，并向社會公布。

月收入包括工資、薪 金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動所得及財產性收入。不包括基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保 險費等社會保險費和住房公積金。

市、區政府引進的特殊專業人才和在主城區工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。

(三)無住房是指：

申請人和共同申請人在主城區無私有產權住房(私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內在 主城區未轉讓住房。

(四)住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數。

住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權屬證書記載的面積計算;有多處住房的，住房建筑面積合并計算;家庭人口按戶籍人口計算。

(五)住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。

二、公租房申請材料?

1、市總工會認定的市級及以上勞模家庭。市民政部門認定的具有青島市城鄉居民戶籍的撫恤定補優撫對象家庭。

2、家庭成員中有經區(市)殘聯認定的殘疾人，家庭成員中有多人殘疾的，分值不累加，家庭成員一人有多類殘疾的，以其中級別最高的計分。

3、市衛生計劃部門認定的獨生子女死亡后未再生育或合法收養子女的夫妻(女方年滿49周歲)，計劃生育手術并發癥一級人員;市衛生計劃部門認定的獨生子女傷、病殘后未再生育或收養子女的夫妻(女方年滿49周歲)、計劃生育手術并發癥二、三級人員。

4、市人力資源和社會保障部門認定的大病救助個人(《青島市基本醫療保險醫療費用結算單》中有大病救助或民政救助金額的及對應的發票)，家庭成員有多人享有大病救助的，分值不累加。

5、國家、省、市文件規定并經市政府相關部門認定的其他予以優先配租的群體。所有加分材料提交截止時間為10月25日前。

因為我國的房價過于的高昂，所以會有許多公民都無力承擔高昂的房價，國家和企業為了提高和保障公民的居住環境所以也是推出了房改房此類的保障住房，因為房改房不同于其他的商品房，所以在進行交易和過戶時需要向原先的房屋發放單位提出申請才可以辦理的。

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