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寧波
我國的土地制度是什么？
一、我國的土地制度是什么?
1、我國全部土地實行社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
2、土地的全民所有制采取社會主義國家所有的形式，國家代表全體勞動人民占有屬于全民的土地，行使占有、使用、收益和處分的權利。
3、土地的社會主義勞動群眾集體所有制，采取農村集體經濟組織的農民集體所有的形式，農村集體經濟組織代表該組織的全體農民占有屬于該組織的農民集體所有的土地，并對該集體所有的土地行使經營、管理權。
4、城市市區的土地全部屬于國家所有。
5、農村和城市郊區的土地，除法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有(包括村農民集體和鄉(鎮)農民集體)。
6、實行國有土地有償使用制度。
二、國有土地使用證辦理程序是什么?
1、土地登記申請
(1)有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。
(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。
2、地籍調查
對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。
3、土地權屬審核
土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。
4、頒發國有土地使用權證書。
綜上所述，土地制度是一項重要的社會經濟制度，我國是社會主義國家，土地制度中規定了土地是歸國家和集體所有，任何人使用土地，都需要向土地管理部門申請。其中國有土地按照性質還可以分為出讓、轉讓等。并且，國有土地最長使用年限是七十年。
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