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以孩子名義登記的房屋能不能出售呢

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 330人看過

我國《民法通則》明確規定，除為了被監護人利益外，不得處理被監護人的財產。那么應如何證明“為了孩子利益”呢?一般情況下，房管部門要求采取由父母雙方共同到場，以聲明保證的方式說明是為孩子的利益處理該房產。有些時候可能會要求由街道、居委會等出具相關證明材料，也可以采取公證的辦法，證明確實是為孩子的利益處理財產。同理，在用未成年子女名下的房屋作抵押貸款時，銀行會要求孩子的父母出具證明，證明是為了孩子的利益而辦理。

房產登記在孩子名下多半是出于對孩子的愛，但這種愛可能會帶來麻煩，例如孩子太早擁有房產會造成依賴心理，還會造成夫妻離婚時財產分割遭遇困境等等。從父母角度來說，萬一孩子不孝順，成年后不履行贍養父母的義務，父母要想收回房屋的話，是很難得到法律支持的。

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