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寧波
國家農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地需要納稅嗎？
一、國家農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地需要納稅嗎?
國家農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地是不需要納稅的，如果已經(jīng)取得建設用地使用權的，是需要繳納土地稅費的，需要到有關部門進行繳納，并且需要按照規(guī)定的用途使用土地。土地使用稅按納稅 人實際占用的土地面積，依照規(guī)定的稅額計算征收。
其計算公式為：
年應納土地使用稅稅額=實際占用的土地面積×單位適用稅額
月應納土地使用稅稅額=年應納土地使用稅稅額÷12
同一土地的土地使用權由幾方共有的，由共有各方按照各自實際使用的土地面積的比例，分別計算其應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。
二、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限和納稅地點
按照規(guī)定，土地使用稅按年計算，分期繳納。具體繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。各省、自治區(qū)、直轄市稅務機關根據(jù)當?shù)厍闆r，一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
土地使用稅的納稅地點為土地所在地，由土地所在地稅務機關征收。
企業(yè)使用的土地不屬于同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍的，應由納稅人分別向土地所在地稅務機關繳納土地使用稅。
在同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，如何確定納稅地點，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局確定。
新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：
(1)征用的耕地，自批準征用之日起滿一年開始繳納土地使用稅;
(2)征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。
三、怎么繳納
納稅人申報繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅時，需到房產(chǎn)坐落地、土地所在地轄區(qū)的地方稅務機關辦理。擁有多處房產(chǎn)、土地的納稅人應分別向房產(chǎn)坐落地、土地所在地轄區(qū)的地方稅務機關辦理納稅申報和稅款繳納。
雖然在我國建設類型的土地是需要納稅的，但這也僅限于在城鎮(zhèn)地區(qū)，這是由于集體經(jīng)濟類型的土地的所有權，并不屬于國家所有，并且農(nóng)村獲得收入還是比較困難的，故而對于農(nóng)村的土地使用，村民都是不需要納稅的。
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