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土地使用權(quán)證明怎么開

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 1146人看過

?我們居住的房子通常都有房產(chǎn)證和土地證這兩個(gè)證,這是每一所房屋的身份證,可以證明你是這所房屋的所有者,那么土地的使用權(quán)證明要怎么開呢?下面讓我們一起來了解一下。

土地使用權(quán)證明怎么開

首先我們必須清楚地知道土地權(quán)屬的來源證明包括了政府土地主管部門征用土地的時(shí)候發(fā)的批準(zhǔn)文件、可以證明土地屬于你的土地證書、買賣或交換土地時(shí)的證明、以及從上一輩繼承協(xié)議書等,那么土地的使用權(quán)具體應(yīng)該怎么開呢?我們需要注意以下幾點(diǎn):

1、向土地管理部門提出申請(qǐng)。證明必須是由土地使用權(quán)的擁有者來向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng),所以土地使用人在提交申請(qǐng)時(shí),需要本人前往,不只需要提供土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書、土地使用權(quán)來源的證明材料,還需要提供能證明自己的個(gè)人身份的相關(guān)證明如身份證、戶籍簿等。

2、需要知道的是辦理土地使用證明需要的證件比較多,需要帶上的有:

(1)如果是通過分割轉(zhuǎn)讓得到的房產(chǎn)需要提供土地分割轉(zhuǎn)讓許可證,同時(shí)還要有房產(chǎn)證原件以及復(fù)印件。

(2)如果房子從其他地方買來的,則需要提供購(gòu)房時(shí)簽的合同副本,還要其前兩頁(yè)和最后一頁(yè)復(fù)印件。

(3)可以證明自己身份的個(gè)人的身份證原件及身份證復(fù)印件。

3、第三點(diǎn),提出的申請(qǐng)是由國(guó)家土地管理的相關(guān)部門受理,需要進(jìn)行土地使用權(quán)的審核,其中就包括了第一次審查、公示、第二次審查、允許登記等幾個(gè)步驟,最后才會(huì)頒發(fā)土地使用權(quán)的證書,這是需要一定的時(shí)長(zhǎng),如果其中的一個(gè)步驟出了問題可能會(huì)直接導(dǎo)致土地使用權(quán)的證書發(fā)放受到影響,中途可能還要跑幾次,所以需要多一點(diǎn)耐心等待。

從上述條件可以看出,辦理土地使用權(quán)流程比較繁瑣,需要的證件也多,需要謹(jǐn)慎。


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安徽金亞太律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

鄧子臻律師,畢業(yè)于安徽大學(xué)法學(xué)院,畢業(yè)后在公檢法機(jī)關(guān)任職,現(xiàn)擔(dān)任安徽金亞太律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。

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