在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用夠2年的規定是什么？
一、土地使用夠2年的規定是什么?
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括：
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
②城鎮土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。
③備注。
④變更記事。
⑤附圖以及證書的編號等。
二、土地使用證的使用年限
根據土地管理相關法律規定，最高年限：
居住用地七十年;
工業用地五十年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
商業、旅游、娛樂用地四十年;
綜合或者其他用地五十年。
物權法已明確：住宅期滿后可以自動續期。
土地使用證在法律上面的作用就是確認當事人確實擁有進行土地使用的這種權利，因此土地使用證它是一種法律方面的憑證，具有相當大的威懾力，而且關于土地的使用權有著明確的期限規定，土地使用證的辦理也應當遵循這個期限規定。
土地使用權轉讓時交納的稅費有哪些
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
土地使用證如何過戶
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
放棄父親遺產繼承需要什么手續
2020-12-22不可撤銷的反擔保函是如何的
2021-03-20交通事故傷殘鑒定結果幾天出來
2021-02-12行政案件立案技巧和方法
2021-01-26合伙人違反合伙協議的,應當依法承擔什么責任
2020-12-31離婚案件中申請查封、凍結、保全夫妻共同財產要不要提供擔保
2021-03-22買集資房有風險嗎
2021-02-27員工上班玩手機公司可以辭退嗎
2021-01-06勞動調解途中反悔怎么辦
2021-03-20人壽險的投保額如何估算,哪些人需要購買人壽險
2020-12-28加快發展出口產品責任險的對策
2021-01-02飛機航空管制延誤賠償
2020-11-20保險金請求權的時效是多長
2021-03-25超載運輸發生事故保險公司可否增加10%的免賠率
2021-03-15商業車險二次費改的正式落地實施
2021-02-26荒山承包有哪些相關政策
2020-12-25企業拆遷補償申請報告
2021-01-17最新公告拆遷補償方案,怎么判斷合法性
2020-12-10商鋪拆遷,拆遷補償協議應該跟誰簽訂
2021-02-07東莞測量標志拆遷審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2020-11-19