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房屋土地使用證遺失如何補(bǔ)辦？
一、房屋土地使用證遺失如何補(bǔ)辦?
房屋土地使用證遺失應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T申請補(bǔ)辦，申請人需要出具書面申請和土地登記申請書;申請人為個人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件(驗原件);申請人為單位的法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件(驗原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致。
二、國有土地使用證辦理：
1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。
2、根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
土地使用證是國家將國有土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給個人的相關(guān)證明文件，個人應(yīng)當(dāng)妥善保存土地使用證，在涉及到房產(chǎn)權(quán)變更或者貸款抵押的相關(guān)手續(xù)時，需要出具土地使用證。如果不慎將土地使用證丟失或者損壞，是可以向土地管理部門重新申請補(bǔ)辦的，具體程序應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況而定。
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