土地使用證被別人拿走能貸款嗎?
理論上是可以貸款的,但要根據(jù)具體情況來定,很多銀行對此業(yè)務(wù)還是不受理的,只能相對證明你的還款能力。使用土地使用證貸款,需要滿足3個條件:
第一、借款年限不能小于產(chǎn)權(quán)使用年限;
第二、沒有其它債務(wù)問題;
第三、符合當(dāng)?shù)赝恋卣?
集體土地建設(shè)用地使用證能貸款嗎
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》之規(guī)定:
第一百八十二條 以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的,未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。
第一百八十三條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。
第一百八十四條 下列財產(chǎn)不得抵押:
土地所有權(quán);
耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但法律規(guī)定可以抵押的除外;
學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;
所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);
依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);
法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》之規(guī)定:
第三十四條 下列財產(chǎn)可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn);
(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;
(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn);
(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);
(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
第三十六條 以依法取得的國有土地上的房屋抵押的,該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。
以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的,應(yīng)當(dāng)將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。
第三十七條 下列財產(chǎn)不得抵押:
(一)土地所有權(quán):
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外;
(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;
(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);
(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);
(六)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。
使用土地使用證貸款,需要滿足上文的3個條件。
從上文可以了解到,土地使用證被別人拿走是可以貸款的,但是要滿足三個條件,所以說對于農(nóng)民來說,土地就是一家人所有生活的來源,土地使用證更是重要,土地也是受到法律的保護(hù)的,土地使用權(quán)和使用者都依法登記,任何人任何單位都不可侵犯。
國有土地使用權(quán)抵押登記怎么辦理?
農(nóng)村土地租賃合同書
土地使用證戶主過世要過戶嗎?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
征地補(bǔ)償費(fèi)的構(gòu)成是怎樣的
2021-01-05簽諒解書需要注意什么
2021-02-05行政訴訟法律適用規(guī)范的沖突問題包括什么
2021-02-20商標(biāo)侵權(quán)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-03-08轉(zhuǎn)賬支票背書需要注意的事項
2021-03-06如何能打贏借條官司
2020-12-25近親結(jié)婚可以領(lǐng)結(jié)婚證嗎
2021-01-29房產(chǎn)確權(quán)后可以變更嗎
2020-12-19產(chǎn)品供貨合同模板是什么
2020-11-08超市顧客摔傷賠償責(zé)任誰來負(fù)
2021-01-09詳解以他人名義購房存在什么風(fēng)險
2020-12-08按揭房能否轉(zhuǎn)讓……. 師福東律師
2020-12-16公司解散的補(bǔ)償金時效是多久
2021-01-10勞務(wù)方簽勞動合同要注意什么
2021-02-04企業(yè)停產(chǎn)工資如何發(fā)放
2021-03-03私人幼兒園疫情不上班有工資嗎
2020-12-14壽險怎樣購買,購買壽險要注意哪些問題
2020-12-30保險合同有哪些關(guān)系人
2021-02-13保險合同運(yùn)用最大誠信原則的注意事項有哪些
2021-01-25簽訂房屋保險合同應(yīng)注意的問題有哪些
2020-11-23