在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租客不搬離如何強制
租客不搬離如何強制
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：《合同法》第一百一十四條?【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
遇到房租到期了租客不肯搬離的現象，房東應這樣做：
1、告知其在一個合理期限內(如3天)搬離并交清房款，否則向法院起訴。
2、如在告知期限內未搬離，到法院立案庭起訴，并請求訴前財產保全，由法院查封存在房內的貨物。
3、起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、給付超期租住的租金。
房屋租賃期限屆滿，那么久表示房屋租賃合同即將終止，租賃期限屆滿，承租人應按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續使用該房屋，應當在合同上租賃期限前3個月向房東提出，并經出租人同意，重新簽訂新的租賃合同進行續約。
以上內容就是相關的回答，一般來說的話，自己不搬出去，房東也不會采取一些強制措施的，因為在這個過程中有可能會產生更多的糾紛問題，對方可以直接收集證據到法院提起訴訟，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不安抗辯權應承擔什么義務
2021-02-20觸犯別人隱私怎么量刑
2021-03-17車禍評殘需要多少錢
2021-01-09建設工程施工合同示范文本理解與應用
2021-01-03什么叫男女平等？
2021-03-03申請設立商業銀行需要的材料是什么
2021-02-26工作2年沒簽訂勞動合同,被辭退怎樣賠償
2020-12-17勞動合同怎么變更
2021-01-04學生實習期間發生的工傷事故怎么解決
2021-01-06調崗到外地可以不同意嗎
2021-01-27弘康人壽保險股份有限公司服務承諾包括哪些
2020-12-25購房保險有哪些常見問題
2021-01-16購買年金保險的注意事項
2021-03-26旅游意外傷害險定義
2020-11-21投保人的權利與義務是什么
2020-12-26車主變更保險合同未改保險賠償案例
2021-01-12傷者死亡駕駛員駛離現場全責保險公司怎么賠付
2021-01-16車禍理賠需要哪些資料
2020-12-23避免保險合同糾紛應該注意些什么
2020-11-23交通事故責任強制保險標志管理工作
2021-03-23