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土地使用證轉讓費是怎么規(guī)定的？
一、土地使用證轉讓費是怎么規(guī)定的?
土地使用證轉讓費包括轉讓金(各地叫法可能不一樣)和契稅。轉讓金:現(xiàn)在收的是土地增值稅。契稅:成交價的3%。交易費:一般數(shù)百元登記費,一般數(shù)十元至數(shù)百元(可以到當?shù)氐膰敛块T查詢)此外,可能涉及的費用包括土地評估費(給土地評估公司,可講價)
有土地使用證可以轉讓嗎
(一)是可以轉讓的，其實土地使用證轉讓意義上等于所說的土地買賣。但必須遵守《中華人民共和國土地管理法實施條例》，具體轉讓：
(二)轉讓方應提供的材料：
1、大土地證原件及復印件1份(2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應提供由成都市國土資源局地籍事務部出具的(土地用途面積分攤計算表1份);
2、土地出讓合同復印件1份;
3、工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復印件1份;
4、總產權復印件1份;
5、土籍調查表復印件1份，《界址點坐標成果表》(到成都市國土資源局提取);
6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取);
7、產權測量報告;
8、申請書1份;
9、法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復印件各1份;
10、分割情況說明;
11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份(第1次分割)
12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表;新方法用共用宗土地使用權分攤面積匯總表。
二、土地使用證查詢辦法是
1、持土地證復印件,到當?shù)貒敛块T查詢，要注意看證書是否辦理出讓;
2、查詢國土資源部的土地證備份文件和編號，自然人可是憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。
土地使用證如果要進行轉讓的話，就意味著土地的使用權進行過戶，在這個過程當中是存在著一定費用支出的，包括轉讓費用和契稅，轉讓的交易費用，一般情況下都是收一百元左右的登記費用，除此之外還有可能會涉及到的費用，包括測量和評估費。
土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢
土地使用證如何過戶
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
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