蘭水為土地使用證 ，現在房屋產權登記只有一個證件了，那就是不動產權登記證，就是把土地使用登記證和房屋產權登記證合二為一了，現在農村的空地越來越多，年輕的都出去打工了，年老的不能種地了，土地承包，是為了合理利用土地資源，國家大力提倡，每個省的補償標準是不一樣的。

在外務工的人越來越多，導致農村很多土地都是空著的，有的人看到了其中商機，就會去承包這些土地，開展養殖業或種植業等，土地承包有利于土地資源的合理利用，這是國家大力支持的。了經濟發展，農村的土地經常會被征收，被征收了土地居民就面臨補償，根據每個省的情況的不同補償的標準也是不一樣的。有些讀者比較關心駐馬店的補償標很多朋友對于辦理土地證的事情都不清楚，特別是辦理土地證需要多久的時間的問題。有的人說一年多，有的人說一個月，那我們的法律上到底是怎么規定的呢對于土地的持有者來說，土地是一項非常重要的資產，因為這關乎到日常生活中的收入以及居住的環境等等。但是很多人不了解也非常疑惑的是，土地使用權屬什么資產呢?對于這個問題，

一、土地使用證 編輯土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。

據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。

其主要內容包括：

①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。

②城鎮土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。

③備注。

④變更記事。

⑤附圖以及證書的編號等。

集體土地根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。可見，農民集體所有土地用于非農業建設的，才需要給使用權人發給土地使用證，發證機關為縣級或者市級土地管理部門。

國有土地根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。土地使用證的變更根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

上面為我們介紹了，蘭水為土地使用證，的辦理手續以及使用的材料，土地使用證是有效保障土地使用權的法律憑證，是國家大力支持的，是有補償的，土地對于農民來說，土地就是農民的命根子，合理利用好土地，對于國家經濟發展，農村社會穩定非常重要，他關乎到農民的日常收入，也關乎到居民的居住環境。

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