国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

建水買房無土地使用證是否可以

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 591人看過

云南建水縣的住房需求量還是比較大的,可是有些業主購買房子這么重要的不動產的時候都沒能夠擦亮雙眼,輕信于開發商所打出來的那些花里胡哨的廣告和各種優惠條件,甚至有些稀里糊涂的業主在明知沒有國有土地使用證的情況下卻依然交了首付。因為這些人可能根本就不清楚建水買房無土地使用證是否可以?

一、建水買房無土地使用證是否可以?

買房只有房產證沒有土地使用證是不能買的:

1、對于不完整產權的房屋是絕對不能買的;

2、沒有土地使用證是辦理不了房產證的;

3、房屋的產權是私有的,一直到產權滅失的一天,房產證為全國統一的《房屋使用權證》,上面不會載明房屋的期限的,只會載明土地使用年限;

4、土地使用權根據取得方式分為集體和國有兩種;根據使用性質又分為商業、居住、綜合三種。開發商說土地沒有期限是不對的。 商業土地的使用期限為40年、居住為70年、綜合為50年,土地使用期限屆滿后,土地使用者有優先使用權。

二、買房沒有土地使用證的危害

1、難以知曉設定抵押權的情況

有些房地產開發商由于資金不足,便用建設用地土地使用權到銀行做貸款抵押。而根據《物權法》第一百八十二條規定,以建設用地使用權抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。購房人如果不要求辦理土地使用權證,就不容易了解到在土地使用權上設定的抵押,也就無法及時規避風險。一旦房地產開發商無力償還銀行貸款,銀行將依法拍賣該土地使用權,并從價款中優先受償。而此時房地產購買者的合法權益將很難得到維護。

2、難以發現開發商違規用地的事實

有些開發商一味追求經濟利益,在建設用地手續不全甚至沒有建設用地使用權的情況下就進行房地產開發。購房者不注意辦理土地使用權證,就無法發現自己購買的是無土地使用權的違規建筑。此時開發商或是逃之夭夭或是無力賠償,最后受損失的還是購房者。

3、無法進行二手房交易

《城市房地產管理法》規定,房地產上市交易,必須出示房屋所有權證和國有土地使用權證。許多業主在進行二手房交易時,方才想到去找開發商要求辦理土地使用權證,但此時開發商多已人去樓空。這就給想要交易的房主帶來了很大麻煩,也影響到了二手房市場的發展。

小編最后可以明確告知大家的是,建水買房無土地使用證這是絕對不可以的,在各地買房的時候就應該首先審核開發商是否具備國有土地使用證,如果賣房的時候開發商就沒有土地使用證卻承諾盡快的幫助業主補辦,對于開發商的這種說辭千萬不要輕信,所謂五證齊全是缺一不可的。



2020年買房子要交哪些稅?買房要注意什么?

買房手續需要哪些證件,相關內容有哪些

二手房買房流程與注意事項有哪些

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
久久精品国产澳门| 午夜天堂影视香蕉久久| 亚洲一区在线电影| 成人免费看黄yyy456| 欧美成人a视频| 日产国产欧美视频一区精品| 在线一区二区三区四区五区| 国产精品三级久久久久三级| 国产综合色在线| 精品国产区一区| 蜜臀av国产精品久久久久| 欧美日韩一区二区欧美激情| 一个色综合av| 欧美午夜电影在线播放| 亚洲天堂网中文字| 99久久婷婷国产综合精品| 国产精品乱码人人做人人爱| 成人蜜臀av电影| 中文字幕在线不卡一区二区三区| 国产精品一二三区在线| 国产亚洲成aⅴ人片在线观看| 国产综合久久久久久鬼色| 欧美videos中文字幕| 国产一区二区三区| 国产日本欧洲亚洲| 色综合天天综合| 一二三四社区欧美黄| 欧美日韩精品系列| 日本va欧美va精品发布| 日韩欧美中文字幕一区| 国产麻豆9l精品三级站| 欧美激情中文字幕一区二区| 波多野结衣中文字幕一区| 中文字幕一区av| 欧美主播一区二区三区| 日韩av电影天堂| 久久精品欧美日韩| 99国产精品99久久久久久| 亚洲综合色网站| 欧美成人video| 成人h动漫精品一区二区| 亚洲美女精品一区| 欧美一区欧美二区| 成人午夜视频网站| 亚洲综合清纯丝袜自拍| 日韩一区二区免费电影| 成人av电影免费在线播放| 亚洲国产成人av| 日韩欧美一级二级三级久久久| 国产精品一区二区在线播放 | 国产精品美女久久久久久2018 | 91天堂素人约啪| 午夜精品一区二区三区免费视频| 精品欧美一区二区久久| 91麻豆国产在线观看| 免费在线观看视频一区| 中文字幕一区二区三区av | 91久久精品网| 精品制服美女久久| 亚洲欧洲美洲综合色网| 日韩一区二区三区精品视频 | 精品少妇一区二区三区日产乱码 | 狠狠色综合日日| 一区二区三区加勒比av| 亚洲精品在线观看网站| 日本精品免费观看高清观看| 韩国av一区二区三区| 亚洲主播在线播放| 国产欧美综合在线观看第十页| 欧美日韩精品综合在线| www.亚洲色图| 狠狠色丁香九九婷婷综合五月 | 亚洲视频在线一区| 欧美videos中文字幕| 91成人免费电影| 成人丝袜高跟foot| 国内成人免费视频| 日韩制服丝袜av| 亚洲欧美日韩久久精品| 国产夜色精品一区二区av| 91精品国产综合久久香蕉的特点| 91玉足脚交白嫩脚丫在线播放| 老司机精品视频导航| 图片区小说区区亚洲影院| 亚洲欧美日韩在线不卡| 国产日韩欧美精品综合| 精品国产电影一区二区| 欧美一区二区黄色| 欧美日韩黄视频| 欧美日韩另类国产亚洲欧美一级| 成人h动漫精品| 国产99久久久国产精品潘金| 精品午夜久久福利影院| 日韩不卡在线观看日韩不卡视频| 亚洲高清久久久| 亚洲高清免费在线| 五月激情丁香一区二区三区| 亚洲成av人片观看| 天堂蜜桃91精品| 丝袜亚洲另类欧美综合| 天天做天天摸天天爽国产一区| 尤物视频一区二区| 亚洲电影中文字幕在线观看| 亚洲一区av在线| 亚洲高清免费视频| 日本欧美加勒比视频| 免费不卡在线观看| 久久99精品久久久久久动态图| 精品一区免费av| 国产成人啪午夜精品网站男同| 懂色av一区二区三区免费看| 国产91高潮流白浆在线麻豆 | 777奇米成人网| 一区二区三区免费| 欧美成人a在线| 日韩欧美三级在线| 欧美精品自拍偷拍动漫精品| 欧美精品色一区二区三区| 91猫先生在线| 欧美午夜电影一区| 波多野结衣91| av一区二区三区四区| 国产一区欧美日韩| 视频一区国产视频| 黄一区二区三区| 国产乱人伦偷精品视频免下载| 免费人成精品欧美精品 | 精品国产欧美一区二区| 在线播放视频一区| 91精品国产品国语在线不卡| 2020国产精品| 欧美国产欧美综合| 中文字幕在线一区免费| 中文字幕在线一区二区三区| 国产婷婷色一区二区三区在线| 亚洲欧洲无码一区二区三区| 亚洲欧美日韩中文播放| 亚洲国产精品天堂| 日本午夜精品一区二区三区电影| 亚洲主播在线播放| 国产在线麻豆精品观看| 盗摄精品av一区二区三区| 99精品视频在线播放观看| 91捆绑美女网站| eeuss国产一区二区三区| 欧美欧美欧美欧美首页| 精品国产乱码久久久久久免费| 久久久美女艺术照精彩视频福利播放| 久久久久亚洲蜜桃| 国产亚洲va综合人人澡精品| 亚洲国产婷婷综合在线精品| 美女网站色91| av在线不卡观看免费观看| 欧美精选在线播放| 亚洲欧美激情插| 日本成人在线网站| 成人毛片在线观看| 欧美日韩一级二级三级| 久久久久久免费网| 亚洲精品日韩一| 国内精品写真在线观看| 一本色道a无线码一区v| 欧美视频日韩视频| 1024成人网| 韩国三级在线一区| 99精品久久只有精品| 精品噜噜噜噜久久久久久久久试看| 亚洲精品亚洲人成人网| 激情综合网激情| 欧美性一区二区| 国产精品人妖ts系列视频| 五月婷婷激情综合网| 成人综合婷婷国产精品久久蜜臀| 欧美性生活影院| 国产精品美女久久久久久久久久久| 免费av成人在线| 在线精品亚洲一区二区不卡| 精品对白一区国产伦| 亚洲国产一区视频| 国产一区二区三区黄视频| 精品国产在天天线2019| 亚洲午夜久久久久久久久久久| 国产激情一区二区三区四区| 欧美精品久久一区| 日韩成人免费看| 欧美午夜片在线看| 中文字幕日韩一区| 国产精品一线二线三线精华| 国产欧美一区视频| 蜜桃视频在线观看一区二区| 欧美视频一区二区三区| 久久午夜电影网| 成人激情开心网| 久久久99久久精品欧美| 免费久久99精品国产| 91麻豆高清视频| 丝袜亚洲另类欧美| 精品少妇一区二区三区| 亚洲高清免费一级二级三级| 成人黄动漫网站免费app|