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個人土地使用申請書怎么打？

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 1089人看過

我國實行的是土地國有制度，土地使用是需要經過主管部門批準的，在此之前需要提交土地使用申請。可是對于此問題，很多人都不清楚。那么，個人土地使用申請書怎么打?為此，小編在下文中整理了該問題的相關資料，希望對您有所幫助。

什么是土地使用?

土地使用，即土地利用，民事權利人為滿足自己需要，按照土地的自然性能和用途加以利用的行為或法律事實。

土地使用年限規定是什么?

根據《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規定，土地使用類生只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。

1、劃撥土地使用權

劃撥士地使用權是指經縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有士地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權。由此可見，劃撥土地使用權有兩種基本形式。

(1) 經縣級以上人民政府依法批準，土地使用者繳納補償、安置等費用后取得的國有土地使用權。這種劃撥土地使用權有兩個顯著特征：一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批準，二是土地使用者取得土地使用權必須繳納補償、安置等費用。

(2) 經縣級以上人民政府依法批準后，土地使用者無償取得的土地使用權。這種劃撥土地使用權也有兩個顯著特征：一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批準，二是土地使用者取得土地使用權是無償的，也就是說無須繳納任何費用、支付任何經濟上的代價。

2、出讓土地使用權

出讓土地使用權是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。城市規劃區內除國有土地外，還有集體所有土地。集體所有土地經依法征用轉為國有土地后，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。土地使用權的出讓要符合土地利用總體規劃、城市規劃和年度建設用地計劃。