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土地承包合同是關(guān)于土地權(quán)力義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，因此其也要包括基本合同所要包括的內(nèi)容，一般來(lái)說(shuō)會(huì)包括合同雙方當(dāng)事人的信息，土地的位置大小、承包期限等等。但是你可能會(huì)發(fā)現(xiàn)土地承包合同并沒(méi)有自己的名字或者是合同并不是自己所理解的那樣，這個(gè)時(shí)候應(yīng)該怎么辦呢?不要著急律霸小編將為您解答土地承包合同沒(méi)我的名字是怎么回事?

一、什么是土地承包合同?

土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達(dá)成的，關(guān)于土地權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。我國(guó)《農(nóng)村土地法》第20條根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地家庭承包的實(shí)際情況對(duì)不同用途的土地的承包期及其上限做出規(guī)定:"耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。"這一法律規(guī)定做出這種區(qū)分，主要是依據(jù)不同性質(zhì)土地的投資收益期限的差別，更有利于保護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、合同所應(yīng)該包括的內(nèi)容有哪些?

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面承包合同。承包合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款：

(1)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所。

(2)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)。

(3)承包期限和起止日期。

(4)承包土土的用途。

(5)發(fā)包方與承包方的權(quán)利和義務(wù)。

(6)違約責(zé)任。這里需要特別強(qiáng)調(diào)的是，承包合同是明確發(fā)包方、承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并具有法律效力的文書(shū)，是承包方依法承包集體所有的土地的合法依據(jù)，是約定當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)的重要憑證，土地承包到戶后，一定要簽訂書(shū)面合同，采取口頭合同的形式，一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方口說(shuō)無(wú)憑，難以收集證據(jù)，分清責(zé)任。簽訂書(shū)面承包合同，便于當(dāng)事人認(rèn)真履行合同，互相監(jiān)督，也有利于解決可能出現(xiàn)的糾紛。

三、土地承包合同沒(méi)我的名字是怎么回事?

根據(jù)第二點(diǎn)可以知道，合同中必須包括承包人和發(fā)包人的信息，因此一般情況下不會(huì)沒(méi)有，但是如果你發(fā)現(xiàn)沒(méi)有的話要分情況來(lái)進(jìn)行討論：

1、就是對(duì)于家庭聯(lián)產(chǎn)承包，家庭聯(lián)產(chǎn)承包的意思是以戶主為家庭承包人，集體按照家庭成員的人口數(shù)進(jìn)行分配發(fā)包，如果你爸爸是以戶主的名譽(yù)代表家庭承包的土地，上面就不會(huì)有你的名字，但是你依然享有關(guān)于土地的一切權(quán)利以及承擔(dān)一定的義務(wù)。

2、就是個(gè)人土地承包，此時(shí)只有承包人一個(gè)人的信息，并且也只有他自己享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

如果您是屬于第一種情況，又是戶主但是沒(méi)有你的名字。或者您屬于第二種情況，此時(shí)可以直接先與發(fā)包人進(jìn)行協(xié)商、或者是找村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解、或者進(jìn)行仲裁等都是可以的。

土地承包合同沒(méi)我的名字是怎么回事?這個(gè)問(wèn)題要分情況解決，這兩種情況正如小編上述所列，即家庭聯(lián)產(chǎn)承包和個(gè)人土地承包。不同的方式出現(xiàn)的原因也不一樣，因此必須按照具體問(wèn)題具體解決。但是土地問(wèn)題關(guān)系重大，為防止出現(xiàn)違規(guī)承包的情況出現(xiàn)，我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》以及《物權(quán)法》都做了非常嚴(yán)格的規(guī)定，因此必須按照法律或者是其他規(guī)定來(lái)進(jìn)行，更多相關(guān)問(wèn)題您可以咨詢律霸山東律師。

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