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農村的土地在進行承包時要簽訂土地承包合同,但在實際的操作中,可能會出現合同丟失或者漏簽的情況,那么此時就需要進行補簽,那么如何補簽土地承包合同?為了便于各位及時地了解該問題的處理情況,盡快補簽土地承包合同,下面律霸的小編就為大家仔細介紹一下補簽合同的具體情形,希望對您有所幫助。
一、如何補簽土地承包合同?
《中華人民共和國農村土地承包法》第二十二條規定:“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。”對第二輪農村土地承包合同不完善或未簽訂合同的,應當履行相關法定程序后,補簽、完善二輪承包合同,然后再開展確權登記頒證工作。
假如承包合同丟失,承包關系仍然是有效的。可以進行補簽,應當按照二輪承包方案和土地承包臺賬進行補簽,到當地政府土地登記部門去辦理登記。
二、補簽土地承包合同和補發土地承包經營權證書工作的指導思想及原則
(一)指導思想:以“三個代表”的重要思想、黨的十六大及中央農業和農村工作會議精神為指導,以《農村土地承包法》及上級關于農村土地承包管理工作的有關文件精神為依據,以維護農民利益為工作出發點;以補簽農村土地承包合同和補發土地承包經營權證書為工作重點;以促進農業、農村經濟發展和農村社會穩定為根本目的,堅持和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制,達到人人享有平等的土地承包經營權,把第二輪土地承包情況及土地承包關系變動情況進行認真調查摸底,依法規范完善,全面掃清土地延包遺留。
(二)原則:
1、此次土地承包管理工作是在1998年第二輪土地承包的基礎上依法進行規范完善,絕不是違背政策把原來的承包關系推倒重來。
2、不得打破土地所有權界限。
3、堅持民主、公平、公正、公開的原則。
4、土地承包期限保持30年不變,自1998年完成土地延包之日起計算。
5、補發土地經營權證書的范圍是發包方的所有土地。機動田只簽訂承包合同,不頒發土地經營權證書。
6、堅持人人享有平等的土地承包經營權,并通過法律的形式確定下來。
補簽土地承包合同、補發土地承包經營權證書是這次進行土地承包管理工作的最重要一個環節,一定要把工作做好、做細。首先要填寫土地承包底冊,然后再補簽合同,合同填寫要求條款清楚、內容齊全、手續完備。并報鄉鎮人民政府農業承包合同管理部門審查批準,審查合格后,以村民小組為單位,召開村民大會,公開發放證書。
上面是關于如何補簽土地承包合同的全部的介紹內容了,一般來說,土地承包合同的補簽工作會由各鄉、縣政府發文通知,再由其下的工作領導小組負責開展、協調相關的補簽工作,工作人員會做調查,因此農民朋友可以不用擔心補簽的程序的問題,但是如果出現合同丟失的情況,只需要向相關部門申請補簽即可,承包關系不會受到影響,但是要及時補簽以避免糾紛的發生。更多相關知識您可以咨詢律霸雙鴨山律師。
土地承包經營權流轉的法律問題有哪些,有什么必要性?
土地承包經營權終止可以嗎,有哪些法律規定?
土地承包經營權流轉合同范本怎么寫,有哪些方式?
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