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寧波
遺贈扶養(yǎng)協(xié)議能遺贈宅基地嗎？
一、 遺贈扶養(yǎng)協(xié)議能遺贈宅基地嗎?
遺贈扶養(yǎng)協(xié)議不能遺贈宅基地，我國規(guī)定宅基地使用權不是遺產不能繼承，而且只有本集體成員的身份才可以有使用權。農村宅基地上的房屋屬于遺產，繼承人有權利繼承，根據(jù)地隨房走，繼承了房屋也可以當然占有該房屋范圍之內的土地。只是由于我國多數(shù)地區(qū)房產管理部門不為農村宅基上的房屋辦理房產證，土地證是農村宅基地上證明村民房屋所有權的唯一法律憑證。如果今后遇到拆遷，可能只有房屋補償，沒有宅基費給付。
二、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的法律效力是什么?
遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是雙方的法律行為，只有在遺贈方和扶養(yǎng)方雙方自愿協(xié)商一致的基礎上才能成立。凡不違反國家法律規(guī)定、不損害公共利益、不違反社會道德準則的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議即具有法律約束力，雙方均必須遵守，切實履行。任何一方都不能隨意變更或解除。如果一方要變更或解除，必須取得另一方的同意。而遺囑是遺囑人單方的法律行為，不需要他人的同意即可發(fā)生法律效力。遺囑人不僅可以單方面訂立遺囑，而且還要以隨時變更遺囑的內容，或者撤銷原遺囑，另立新遺囑。
遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是有償?shù)摹⑾嗷ジ接袟l件的，它體現(xiàn)了權利義務相一致的原則。而遺贈是財產所有人生前以遺囑的方式將其財產遺贈給國家、集體或個人的行為，它不以受遺贈人為其盡扶養(yǎng)義務為條件。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議不僅有遺贈財產的內容，而且還包括扶養(yǎng)的內容。而遺贈只是遺贈財產，沒有扶養(yǎng)的內容。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議從協(xié)議成立之日起開始發(fā)生法律效力，而遺贈是從遺贈人死亡之日起發(fā)生法律效力。
對于遺囑扶養(yǎng)協(xié)議的具體內容，應當由雙方協(xié)商來進行合法的處理，特別是對于遺贈方的相關財產的繼承之前，還需要對相關財產的法律效力進行認定，如果不具備法律效力的，或者所處分的財產不屬于個人的，那么是無法進行的。
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