在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農(nóng)村房屋可以單獨(dú)登記在未成年人名下嗎？
在城市，城里的商品房是可以單獨(dú)登記在未成年人名下，所以很多農(nóng)戶也覺得宅基地、房屋等也是可以繼承的，那農(nóng)村房屋可以單獨(dú)登記在未成年人名下嗎?
我國現(xiàn)行的法律法規(guī)沒有對不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的年齡進(jìn)行限制。農(nóng)村房屋可以單獨(dú)登記在未成年人名下。
不過，農(nóng)村房屋有其特殊性。農(nóng)村房屋是基于宅基地建造的。而宅基地是以戶為單位申請的。因此，一般農(nóng)村房屋在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，權(quán)利人是戶主。而要成為戶主，就要成年人。
一般而言，農(nóng)村房屋都是登記在成年人名下的，小孩最多也只是作為家庭成員，是農(nóng)村房屋的共有人。所以不能將房屋登記在未成年人名下。
那么，什么樣的情況下，農(nóng)村房屋可以單獨(dú)登記在未成年人名下呢?
據(jù)了解，一般是通過贈(zèng)與或繼承等方式，未成年人可以成為農(nóng)村房屋的合法權(quán)利人，如果是贈(zèng)與，必須是使未成年人純獲利益，不能有附加的增添負(fù)擔(dān)的條件。
商品房登記在未成年人名下一樣，由于未成年人常常難以完成復(fù)雜的不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，監(jiān)護(hù)人作為法定代理人可以代理未成年人申請轉(zhuǎn)移農(nóng)村房屋所有權(quán)登記。
登記在未成年人名下后，為了保護(hù)未成年人的利益，監(jiān)護(hù)人想為農(nóng)村房屋申請轉(zhuǎn)移、抵押等登記時(shí)，除了需要提供證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的材料外，還要提供是為了未成年人利益的書面保證。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
人身損害賠償行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-11什么是域名仿冒注冊商標(biāo)
2021-01-19父母可以不當(dāng)監(jiān)護(hù)人嗎
2020-11-11遺囑怎么寫法律才具有法律效力
2020-12-24信用報(bào)告中有強(qiáng)制執(zhí)行記錄嗎
2021-01-04客戶不按照合同履行條款怎么辦
2020-11-30上班途中遇車禍 公司拒絕工傷賠償
2021-02-07勞務(wù)派遣職業(yè)病如何認(rèn)定
2021-01-25關(guān)于拖欠工資和調(diào)崗事宜征詢
2021-01-16勞務(wù)派遣與勞務(wù)外包有什么聯(lián)系
2021-01-23勞動(dòng)報(bào)酬糾紛是否要仲裁后訴訟
2020-12-12申請經(jīng)營旅館業(yè)的備案手續(xù)
2020-11-30業(yè)主購房后怎樣選擇保險(xiǎn)
2021-02-07自家車撞自家車的話保險(xiǎn)要賠償嗎
2021-02-11如何解決投保容易理賠難的問題
2021-01-30土地承包經(jīng)營權(quán)是不動(dòng)產(chǎn)還是什么
2020-11-20養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償太低,如何提高補(bǔ)償
2020-12-06小產(chǎn)權(quán)房拆除時(shí)能否獲得拆遷安置補(bǔ)償
2021-02-20城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證時(shí)應(yīng)該提交哪些證明和材料
2021-01-01房子拆遷沒房產(chǎn)證還能得到拆遷補(bǔ)償嗎
2021-01-06