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寧波
承租人有權利賣出租方房子嗎
承租人有權利賣出租方房子嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：《合同法》第二百一十七條?【承租人基本義務】承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。
承租人有哪些權利和義務：
1、依據租賃合同約定占有、使用房屋。
2、租賃合同到期，出租方繼續出租房屋時，承租人在同等條件下，有優先承租權。
3、租賃合同期間，出租方出賣房屋時，在同等條件下，承租人有優先購買權。
4、按照合同規定，按期足額支付租金。
5、未經出租人同意，不得將房屋轉租，轉借或改變用途。
6、對房屋的裝修改造，應取得出租人的同意。
7、按照合同約定合理使用房屋，因過失或故意造成房屋損壞的，應付賠償責任。
8、合同到期時，如約返還房屋。
以上內容就是相關的回答，在承租人所享受到的權利和義務中，并沒有包括把出租的房子賣給其他人，因為這個情況肯定是不可能的，因為自己根本就沒有這個房屋所有權證，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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簡介:
楊子興律師，山東智祥律師事務所高級合伙人，聊城市法律顧問委員會法律專家庫成員,莘縣政府法律顧問，百度貼吧聊城律師哥，聊城知名刑事辯護律師，聊城優秀律師，企業兼職法律顧問，畢業于山東最具知名法律院校---山東政法學院，現執業于聊城最具規模的律師事務所-山東智祥律師事務所。多年的法學學習與執業生涯，已將法學理論與實踐融合在一起，擅長解決各種疑難復雜法律問題。 執業以來代理案件數百起，積累了豐富的辦案經驗，加之工作認真負責，切實把當事人利益放在首位，取得了委托人以及各部門的一致好評與認可。楊子興律師尤其擅長處理刑事辯護、婚姻、交通事故法律事務和合同糾紛，在刑事辯護、婚姻，合同，交通事故有獨特見解。 弘揚法治精神，維護公平正義，楊子興律師一直把此作為自己的座右銘，始終堅持把宣傳法律與為百姓服務結合起來。 2011年，為便于法律咨詢，楊子興律師專門在聊城各轄區縣貼吧開設免費法律咨詢貼，解答法律咨詢。 2012年1月，聊城晚報以“聊城貼吧有位律師哥”進行專門報道； 2012年8月，故意傷害案件受害人為表達對楊子興律師的工作認可，專門送來“維護
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