国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

遇到宅基地轉讓糾紛如何處理?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 1065人看過

遇到宅基地轉讓糾紛如何處理?

1、協議要看具體的簽約對象

宅基地轉讓協議的效力要看具體的簽約對象,如果是本集體經濟組織內部成員之間轉讓宅基地的,那么該協議是有效的;如果是向本集體經濟組織以外的人且未獲得集體經濟組織同意的,轉讓宅基地使用權,那么就是無效的。因為根據土地管理法的規定,宅基地屬于集體經濟組織所有,為了滿足本集體經濟組織成員的居住和生活需要,不能像本集體經濟組織之外的成員進行轉讓。

2、協議無效的法律后果是恢復原狀

根據合同法的規定,協議無效的法律后果是恢復原狀,但是由于關系的人的基本居住權和生存權,因此一味的恢復原狀也不利于問題的解決,因此上海采取了變通的做法,如果房屋尚未交付使用的恢復原狀;如果該房屋已經交付買方居住使用,那么本著尊重和維持現狀的原則處理,駁回產權人要求購買人遷出的訴訟請求。

3、如果遇到拆遷怎么辦?

宅基地轉讓協議簽訂履行后遇到拆遷的,那么法院可以直接以判決動遷款的歸屬的方式處理雙方之間的糾紛,如果購買人是被集體經濟組織的,那么動遷款均歸購買人所有,如果購買人非本集體經濟組織成員或者甚至是城鎮戶口的,那么在動遷款分配過程中按照三七開的原則處理。

相關法律規定:

《憲法》第十條:農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。

任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。

《物權法》第一百五十二條:宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第一百五十三條:宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。

《土地管理法》第八條:城市市區的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

農村宅基地糾紛調解程序:

1、向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉級人民政府提出書面申請;

2、雙方當事人出示舉證的材料和依據;

3、工作人員現場調查材料和取證;

4、組織雙方當事人進行調解,制作書面調解書;

5、調解未達成協議的,或者調節書送達前一方或者雙方反悔的,土地管理部門及時提出處理意見,報人民政府錯處處理決定。

綜合上面所說的,宅基地是可以進行轉讓的,但是必須要看宅基地的性質,如果是屬于集體的,那么就不能進行轉讓,而對于在購買宅基地的人一定要查清楚,不合格的轉讓是要引起很多糾紛的,但在發生糾紛的時候也一定要盡量的協量,盡量用最簡單的方式來處理。

宅基地轉讓程序

農村宅基地轉讓有效嗎,怎么轉讓?

宅基地轉讓協議以及注意事項

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
中文字幕av一区二区三区免费看| 91国在线观看| 日韩一级二级三级精品视频| 亚洲午夜国产一区99re久久| 在线观看亚洲精品视频| 国产精品久久久久影视| 国产成人一区在线| 国产精品午夜电影| 99久久99久久久精品齐齐| 亚洲精品免费在线| 在线精品亚洲一区二区不卡| 亚洲国产成人av| 91精品国产色综合久久| 天堂成人国产精品一区| 久久一区二区三区四区| 国产精品亚洲一区二区三区在线 | 一本大道久久精品懂色aⅴ| 亚洲成人自拍网| 日韩精品一区二区三区在线| 国产综合成人久久大片91| 国产网站一区二区三区| 91精品免费在线| 亚洲激情第一区| 日韩午夜在线观看视频| 国产精品综合av一区二区国产馆| 国产精品久久影院| 在线看不卡av| 亚洲电影视频在线| 中文字幕巨乱亚洲| 欧美精品日韩精品| 国产东北露脸精品视频| 亚洲精品欧美激情| 日韩一级二级三级精品视频| 开心九九激情九九欧美日韩精美视频电影| xnxx国产精品| 91浏览器打开| 裸体歌舞表演一区二区| 一区精品在线播放| 91黄色免费看| 99精品视频中文字幕| 蜜臀av在线播放一区二区三区| 国产欧美一区二区在线观看| 欧美视频第二页| 国产成人啪免费观看软件| 夜夜精品浪潮av一区二区三区| 精品国产一区二区三区av性色| 成人av电影在线网| 韩国女主播一区二区三区| 中文字幕不卡一区| 日韩欧美一区二区三区在线| 91一区二区在线| 久久精品国产久精国产| 亚洲一区二区三区四区在线观看| 久久久www成人免费毛片麻豆 | 成人听书哪个软件好| 久久精品国产澳门| 夜夜夜精品看看| 中文字幕电影一区| 欧美大片一区二区三区| 欧美日韩精品一区二区| 欧美四级电影在线观看| 91小视频在线免费看| 国产xxx精品视频大全| 美腿丝袜亚洲综合| 午夜精品久久一牛影视| 自拍偷拍国产精品| 亚洲欧美日韩在线| 亚洲日本电影在线| 国产欧美日韩卡一| 久久久久久久久97黄色工厂| 国产日韩视频一区二区三区| 国产成都精品91一区二区三| 国产综合色精品一区二区三区| 老司机一区二区| 国产一区二区日韩精品| 国产另类ts人妖一区二区| 国产成人自拍网| 99久久精品情趣| 91久久一区二区| 欧美精品在线观看播放| 欧美一区日本一区韩国一区| 日韩一区二区三区视频| 精品久久免费看| 日韩国产欧美在线观看| 久久精品国产秦先生| 国产精品一级黄| 色综合亚洲欧洲| 欧美日韩久久久| 久久免费午夜影院| 亚洲男同1069视频| 日本女优在线视频一区二区| 狠狠色综合日日| 91亚洲精品久久久蜜桃网站| 91精品一区二区三区在线观看| 精品国产露脸精彩对白| 成人免费在线视频| 日韩国产一区二| 成人涩涩免费视频| 欧美日韩亚洲国产综合| 欧美精品一区二区久久久| 日韩一区在线播放| 日本伊人色综合网| 成人av电影免费观看| 欧美日韩视频在线一区二区| 久久久www成人免费无遮挡大片| 亚洲免费在线视频| 精品一区二区三区视频| 色哟哟国产精品| 精品伦理精品一区| 一区二区在线观看视频| 韩国成人福利片在线播放| 日本高清成人免费播放| 欧美大片在线观看| 亚洲激情综合网| 国产伦精品一区二区三区在线观看| 色婷婷精品大在线视频| 久久久天堂av| 亚洲制服丝袜一区| 国产白丝精品91爽爽久久| 91精品麻豆日日躁夜夜躁| 亚洲男人的天堂在线观看| 韩国三级中文字幕hd久久精品| 91久久精品一区二区三| 国产亚洲精品aa午夜观看| 天天免费综合色| 91麻豆精品一区二区三区| 久久久综合精品| 免费高清成人在线| 欧美午夜精品久久久久久孕妇| 日本一二三四高清不卡| 久久精品国产**网站演员| 欧美综合久久久| 中文字幕亚洲区| 国产精品亚洲午夜一区二区三区 | 99久久国产综合精品色伊| 精品成人一区二区三区四区| 亚洲成人免费观看| 91在线高清观看| 国产精品美女一区二区在线观看| 久久国产乱子精品免费女| 在线播放国产精品二区一二区四区| 亚洲三级免费观看| 成人免费高清在线| 国产色91在线| 国产成人在线网站| 久久久三级国产网站| 精品一区二区三区免费毛片爱 | 不卡电影一区二区三区| 国产亚洲精品aa| 国产91富婆露脸刺激对白| 久久久综合精品| 粉嫩蜜臀av国产精品网站| 久久精品免视看| 国产成人在线影院| 日韩精品国产精品| 欧美一级在线免费| 日本不卡在线视频| 日韩一卡二卡三卡| 国内外精品视频| 久久久久综合网| 成人听书哪个软件好| 国产精品成人免费精品自在线观看 | 国产一区二区福利| 久久精品人人做人人爽97| 国产一区二区精品久久| 中文字幕成人av| 色猫猫国产区一区二在线视频| 夜夜操天天操亚洲| 91精品麻豆日日躁夜夜躁| 激情综合网激情| 国产精品久久三区| 91麻豆自制传媒国产之光| 亚洲国产aⅴ成人精品无吗| 欧美精品在线观看播放| 久久se精品一区二区| 中文字幕高清一区| 在线一区二区三区四区五区| 午夜不卡av在线| www欧美成人18+| 99re66热这里只有精品3直播| 亚洲一区二区偷拍精品| 欧美大白屁股肥臀xxxxxx| 国产成人午夜精品影院观看视频 | av电影一区二区| 亚洲电影激情视频网站| 日韩精品一区二区三区蜜臀| 国产乱码精品1区2区3区| 国产精品久久久久久久久搜平片| 91国产成人在线| 韩国精品主播一区二区在线观看 | 国产91丝袜在线观看| 亚洲免费观看高清在线观看| 91精品啪在线观看国产60岁| 成人午夜电影久久影院| 午夜欧美2019年伦理| 国产女人18毛片水真多成人如厕| 欧洲一区二区三区在线| 国产一区欧美一区| 一区二区三区欧美视频| 久久精品网站免费观看|