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寧波
企業拆遷政府停電停水合法嗎？
最近幾年，因拆遷而發生的沖突屢見不鮮，出現這種現象的原因無非就是拆遷補償金與被拆遷戶心理預估的不能達成一致。合法的拆遷本應該是一項利于社會發展的活動，但是當越來越多的爭執發生，執法部門采用一種暴力執法的方式，漸漸與最初的目標背道而馳。那么企業拆遷政府停電停水合法嗎？律霸在本文中為你做詳細的介紹。
一、企業拆遷政府停電停水合法嗎?
1、《中華人民共和國行政強制法》
第六十一條違反本法規定，在夜間或者法定節假日實施行政強制執行的;對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行行政決定的，由上級行政機關或者有關部門責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。
2、《國有土地上房屋征收與補償條例》
第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。?
第三十二條 采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
二、拆遷補償計算方法
住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合。計算公式為：房屋拆遷補償價=(基準地價×K+基準房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，K為容積率修正系數，按照《房屋拆遷容積率修正系數表》確定。房屋拆遷補償價計算公式中的住宅房屋拆遷的基準地價、基準房價和土地級別范圍。現階段按《住宅房屋拆遷基準地價、基準房價和土地級別范圍》的規定確定。土地級別為七至十級的地區的基準房價，由區、縣人民政府在市國上房管局規定的幅度內確定。并報市國土房管局備案。
以上是小編為你做的介紹，關于“企業拆遷政府停電停水合法嗎”這一問題你是否清楚了解呢。小編為你總結至此，在我國的《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》中明確規定了，實施拆遷是不能以停水停電等不合法手段的，甚至在拆遷過程中情節嚴重，觸犯刑法的，還需要追究刑事責任。小編要提醒的是，當您的房屋需要被拆遷，與政府就補償金額或是其他事項達不成一致意見的，最好不要通過非法手段來抗拒執行，而是要通過一種合理的適當的方式進行溝通協商。
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