眾所周知，拆遷補償在我國主要是采取兩種方式，一種是采取置換房屋產權的方式，另一種是直接用經濟進行補償。目前由于各個地區經濟發展水平不一，因此在拆遷補償標準上也有所差異。那么，廠房拆遷補償那些呢?普寧市廠房拆遷補償標準是怎樣的呢?

一、廠房拆遷補償

1、房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果你沒有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。

2、構附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規定死了的，清點時不遺漏時就行。

3、設備折舊處理。廠房內不能搬遷的設備、設施，由你提供購入發票(收據)，作折舊處理補償。

4、搬遷費。可以移動的設備、廠房內的其他設施搬遷費用，由你自己根據搬遷數量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。

5、談判，如果你有合法手續，如果你租地合同未到期，完全可以通過與政府談判，爭取更大的補償。因為作為廠房，搬遷必然影響生產從而造成損失，在補償中也會相應加以考慮，但不是瞞天喊價，不然雙方談不攏。

二、普寧市廠房拆遷補償標準

按照最新的《2016年廣東省征地補償標準政策及農民征地賠償補貼標準文件》，普寧市流沙東街道、流沙南街道、流沙西街道、流沙北街道、池尾街道屬于補償標準的第六類，洪陽鎮、里湖鎮、占隴鎮屬于七類，廣太鎮、下架山鎮、大南山鎮、梅塘鎮、燎原鎮、赤崗鎮、大壩鎮、南徑鎮、軍埠鎮、麒麟鎮、南溪鎮、云落鎮、大坪鎮、船埔鎮、后溪鄉、高埔鎮、梅林鎮、南陽鎮、大池農場、大坪農場、石牌僑區、馬鞍山農場屬于第八類。(以下標準僅供參考）

其次，拆遷廠房的補償標準：

1、H鋼結構星鐵皮廠房：檐高7米以上(含7米)每平方米補償310元;檐高7米以下每平方米補償280元;

2、豬籠鐵結構星鐵皮廠房：檐高7米以上(含7米)每平方米補償220元;檐高4米至7米每平方米補償170元;檐高4米以下每平方米補償120元;

3、天車的搬運補償：大天車4000元/臺;中天車3000元/臺;小天車2000元/臺;

4、混凝土地板每立方米補償350元。

5、基礎工程及土建部分補償標準：

云浮產快鋸18萬元/臺;云浮產慢(大沙)鋸4.5萬元/臺;進口BM快鋸20萬元/臺;自動磨機3萬元/臺;自動橋切機1萬元/臺;花崗巖中切機3.5萬元/臺;手動磨臺機及切邊機0.2萬元/臺。

6、廠房機械搬遷(含運費)補償標準：大切機2000元/臺;仿形機850元/臺;大切邊機850元/臺;中型切邊機600元/臺;磨機磨臺500元/臺。

以上就是對“普寧市廠房拆遷補償標準”規定的相關介紹。廠房拆遷補償中需要注意補償的方面不僅包括房屋拆遷費，同樣還包括設備折舊費、搬遷費用等等。并且，從上文中可以看到，不同地區和不同構造的廠房拆遷補償也是有所差別的。如果您還有困惑，不妨結合具體問題咨詢365網站的專業律師們!

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