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寧波
飯店租賃經營合同怎么寫
飯店租賃經營合同：
出租方：
住址：電話：
承租方：
住址：電話：
租賃企業名稱：
地址：企業性質：個體工商戶經營范圍：飲食服務
出租方與承租方雙方經平等協商，自愿簽訂本合同。
一、租賃企業概況
1.廚房設備：____
2.裝修價值：____
3.餐具和家具：____
二、租賃期限為五年，即自二零零年元月一日起至二零零年元月一日。承租方或出租方如果需要
提前終止租賃經營必須提前二個月告知對方，否則即構成違約，須向對方支付約定的違約金。
三、交接手續：雙方在租賃期開始或結束時必須辦理財產和經營狀況的交接手續。
四、租金
1.租金數額：每月陸仟元人民幣。
2.租金交付期限和交付辦法：每月一日全額繳交本月租金，特殊情況經出租方同意可以
延遲至5日交納。
六、承租方的經營責任
1.承租方承擔租賃經營期間的全部經營責任及該期間產生的債務、虧損。
2.承租方必須依法納稅、按期交納房租、水電等費用、按期支付員工工資和福利。
3.承租方應愛護出租方的設備、設施和用具。租賃期期間的任何損壞由承租方負責維修或賠償。
七、承租方的經營權利
承租方全權獨立經營企業，享有經營利潤，出租方不干預企業經營。
八、出租方的追索權
凡是依據本合同應該由承租方承擔的債務(包括稅金、工資、房租)，如果出租方代替承租方支付了
上述債務，出租方享有向承租方追償的權利。
九、違約責任
1.違反本合同第二條,支付違約金柒千元人民幣.
2.不按期交付租金時，出租方有權終止本合同,并收取拖欠租金的利息(按日息萬分之五計算).
3.對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，承租方負責賠償。
十、租賃期終止后,承租方有義務返還租賃企業資產,出租方有權驗收。
十一、企業租賃前債權債務由出租方承擔,雙方2002年12月12日簽定的<合作協議>自本合同生效之日
起終止.
十二、爭議的解決方式
雙方因本合同發生糾紛時，應協商解決。協商不成訴諸法院時，必須向中山市所在地的人民法院起訴。
十三、本合同自簽定時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執1份。
出租方：承租方：
地址：地址：
法人代表(簽章)：承租經營者(簽章)：
簽約時間：年月日
簽約地點：
中華人民共和國合同法相關規定：
第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付
租金的合同。
第二百一十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租
金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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