在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
村里要拆遷了，房屋周邊新栽種了幾棵數算搶種嗎？
一、村里要拆遷了，房屋周邊新栽種了幾棵數算搶種嗎?
在房屋周邊新栽種了幾棵樹不屬于搶種，搶種是指公告發布后，被征地村民如果改變青苗種類或數量搭建大量違章房屋以求獲得更高的補償。從土地征收(用)公告發布后，改變土地現狀的行為，視同于投機不予補償。
1、不搞“一夜成林、一夜成景”。
不要打著套取征遷補償費的算盤，盲目栽樹，拔苗助長只會讓自己得不償失。
2、要了解耕地是不能隨意種植樹木的。
土地有三種，農用地，建筑用地、未利用土地。農用地又分為耕地、林地、草地等。為保障農業生產，守住耕地紅線標準，土地管理法明確規定，任何人不能以任何理由改變耕地用途，私自改變耕地用途屬于違法行為。
如果承包者要改變土地用途，必須經過嚴格的審批，如果農民在自家承包的耕地上種植樹木，必須經過相應的審批，否則就是非法改變耕地用途，是要受到相應的懲處的。
3、尋找合適的樹木苗木，合理栽種。
學習掌握基礎苗木知識，了解當地自然氣候，不要發生南京浦口這種惡意種植情況，盲目栽種名貴樹種，而是要選擇適合的樹木苗木。絕不栽種反季節、違反苗木生長規律的樹木苗木。
二、搶種/搶建算不算違建?征地拆遷有沒有補償款?
《國有土地上房屋征收與補償條例》第16條規定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。通常認為，征收范圍確定的標志是房屋征收公告的發布。
《關于完善征地補償安置制度的指導意見》的第九條規定：“在征地告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償”。另外，根據刑法的相關規定，通過搶栽、搶種、搶建地上附著物和青苗而騙取征地補償款數額較大或巨大的，可構成詐騙罪，情節嚴重者可判刑10年以上有期徒刑。所以，在征收拆遷來臨時，千萬不要盲目的去搶種搶建，這樣不僅違法，也達不到你想要的提高補償的目的。
規劃管理部門核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，拆遷范圍內的單位和個人不得進行下列活動：
(一)新建、改建和擴建房屋及其附屬物;
(二)改變房屋和土地用途;
(三)建立新的房屋租賃關系;
(四)分列房屋租賃戶名。
除了搶種搶建，還有什么方法能提高征地拆遷補償？
搶種/搶建算不算違建？征地拆遷有沒有補償款？
突擊建房、搶栽搶種真的能多拿補償嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020日本元旦放假幾天假
2020-11-08旁聽人員應遵守什么規定
2021-02-16共同申請同一商標的情形有哪些
2020-12-16房屋抵押登記手續是怎樣的
2021-03-18經濟犯會判死刑嗎
2021-03-06交通事故訴訟請求怎么寫
2021-01-16是否在保密或競業限制協議執行期
2021-02-06婚姻背叛的法律規定
2020-11-23應該怎么申辦夫妻財產約定協議公證
2020-11-08個人房屋抵押貸款還不上該如何
2021-02-25銀行不同意放款擔保合同有效嗎
2021-02-12醫療糾紛訴訟的案由包含哪些
2021-01-01入獄者是否喪失繼承權
2021-02-08遺產非必須留給法定繼承人嗎
2021-03-16頂樓人家漏雨樓頂維修費誰出
2020-12-12勞動仲裁委查檔案需要什么材料
2020-11-21壽險中的事故是保險責任嗎,壽險理賠流程有哪些
2020-11-10意外險購買的注意事項有哪些
2020-11-18保險合同和保險合同主體的定義是什么
2020-12-24新《保險法》實施將帶來什么
2021-02-05