在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷，拆遷獎勵的意義是什么？
一、房屋拆遷，拆遷獎勵的意義是什么?
在現實生活中房屋拆遷獎勵的意義在于鼓勵被拆遷人積極配合拆遷部門對房屋進行拆遷，減少房屋拆遷中補償產生的爭議，讓拆遷順利進行。
相關法律規定
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、拆遷時如何計算拆遷補償房屋面積
1、長久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計算。
2、房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2.2米以上部位計算建筑面積。
3、穿過房屋的通道，房屋內的門廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內的回廊部分，層高在2.2米以上的，按其水平投影面積計算。
4、樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。
5、房屋天面上，屬長久性建筑，層高在2.2米以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結構屋頂高度在2.2米以上的部位，按其外圍水平投影面積計算。
6、挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算，封閉陽臺的認定以房屋竣工時的狀態為準。
7、屬長久性結構有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。
8、與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算。
9、房屋間長久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算。
10、地下室、半地下室及其相應的入口，層高在2.2米以上的，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護墻)外圍水平投影面積計算。
11、有柱或圍護結構的門廊、門斗按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算。
12、玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計算。
13、屬長久性建筑有柱的車棚、貨棚等按其外圍水平投影面積計算。
城市房屋拆遷是針對被拆遷房屋所有權進行的補償，這個補償價格是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定的，已包含地段和土地使用權益的因素，土地使用權是不再另行補償的。
那么在確定拆遷標準時也是會根據當地的經濟水平和拆遷的房屋類型來確定，如果被拆遷方沒有同意拆遷協議后拆遷人也是不可以強制進行拆遷，在雙方確定了拆遷方案后雙方也是需要簽訂拆遷補償協議的，同時在拆遷協議中也是會寫明拆遷補償的具體方案以及拆遷補償的具體金額。
最新北京拆遷政策
面對征地拆遷 老百姓手里有哪些權利？
拆遷房征收程序不合法我能起訴嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
發生糾紛后怎樣找個靠譜的律師
2021-03-19管理系統軟件知識產權如何界定
2021-01-22連帶責任是否均可追償
2021-02-24開遠光燈出車禍誰負責
2020-12-19警察對孕婦可以傳喚嗎
2021-01-13關于消費者權益的20個法律知識
2020-12-28財產繼承遺囑模板
2020-11-18退婚彩禮應該怎么處理
2020-11-23拒收事故認定書怎么處理
2021-01-14工傷賠償協議后老板不給錢怎么辦
2021-03-17手寫房屋放棄繼承書可以反悔嗎
2021-01-29如何預防校園性侵事件的發生
2021-02-27北京市二套房的認定標準
2021-01-19把房產贈與給孩子算財產轉移嗎
2021-01-01自愿放棄社保提出離職有補償金嗎
2021-02-25飛機航班取消有賠償嗎
2021-02-11保險合同的終止問題有哪些
2021-03-12保險合同無責任或無過錯不賠償格式條款無效嗎
2021-02-09保險公司定損不合理怎么辦
2020-11-21保險的意義是什么
2021-01-10