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寧波
反擔保協議
乙方：上海XXXX集團有限公司(原上海XXX有限公司)
華夏銀行上海分行(以下簡稱華夏銀行)和乙方于年月日就房產開發項目簽訂人民幣5000萬元貸款合同(見附件一)。應乙方要求，甲方和華夏銀行上海分行于年月日簽訂最高額為4600萬元的保證合同(見附件二)。
應甲方要求，對上述擔保，乙方同意出具反擔保，特在此不可撤銷地和無條件地向甲方作出如下保證事項：
一、乙方同意上述保證合同的全部條款;乙方保證通過和華夏銀行就上述貸款金額另行設定抵押擔保，在三個月內提前解除甲方為乙方設定的上述擔保。
二、華夏銀行要求甲方交存的10%保證金由乙方提供，乙方按照甲方要求將款項轉入甲方在華夏銀行的保證金帳號，存款利息歸甲方所有。
三、乙方按照擔保期間支付甲方擔保費用。，擔保期在3個月以內的，按擔保金額的計算;超過3個月不足6個月的，按擔保金額的計算;超過6個月不滿一年的，按擔保金額的計算。在貸款入帳后當天，由甲方提供發票后一次性收取擔保費用。
四、乙方自愿將現有的位于路號幢層共2041M2的商鋪按照人民幣4600萬元的總價以預售方式轉讓給甲方，并且共同辦理房地產預售合同登記手續，有關單據和回執由甲方保管;在乙方為附件一項下貸款辦好抵押擔保手續，華夏銀行確認甲方附件二項下擔保責任解除后，甲方立即無條件配合乙方辦理房地產預售合同登記的注銷手續;相關費用全部由乙方承擔。
五、甲方為乙方實際提供擔保期限為3個月，如出現擔保逾期，乙方應提前15天說明情況，逾期不得超過一個月。在擔保逾期1個月，即實際擔保期滿4個月以后，甲方即有權處置上述房地產預售合同項下的所有房產，在辦理有關手續或轉讓時，乙方應無條件予以配合。
六、甲方按照本協議第五條處置上述預售合同項下的房產所獲得的價款，用以支付甲方因此產生或可能發生的貸款本金及其利息、擔保費及其利息、房產拍賣和轉讓所需的全部費用，以及為追償甲方損失所發生的律師費、訴訟費等一切費用;不足部分，乙方仍然承擔繼續賠償責任;如有多余款項，則多余部分應全部退還乙方。
七、附件一、附件二是本協議的組成部分，也不排除其他相關文件對本協議的支持作用，但有關甲方為乙方提供保證的期間以本協議第五條約定為準。
八、本協議自開立之日起生效，直至甲方按照附件二項下應付款項和因此產生的各種損失全部得到清償之日失效。
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