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寧波
房東擅自提高房租怎么辦
來源:
律霸小編整理
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2025-07-12
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房東擅自提高房租怎么辦
私房的租金標準，可由租賃雙方按照有關規定或雙方協商確定。《中華人民共和國合同法》第八條規定,依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。該法第一百零七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。該法第一百一十二條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
在租賃期間，除非違反法律規定或雙方協商一致，出租人不得任意要求提高租金。在特殊情況下，比如原承租的房屋經翻建、拆遷另換新房等，房東要求提高租金，應當通過協商的途徑解決。因此，在合同期內，雙方應按合同來行使自己的權利義務，房東無權擅自漲房租，否則要承擔違約責任并賠償你的損失，如果雙方協商不成，可以通過仲裁或訴訟的途徑解決。
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