在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷了，但是一直不給安置，該如何維權？
一、房屋拆遷了，但是一直不給安置，該如何維權?
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，房屋征收拆遷是先補償后拆遷的，所以未補償先拆遷是屬于違法的行為，當事人可以通過訴訟維護自己的合法利益。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、相關規定
根據《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條第十一款規定，認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的，人民法院應當立案受理。
被拆遷人(被征收人)作為協議的相對人，在拆遷時為了社會公共利益，積極響應號召，配合征收方完成拆遷工作，并與征收方達成協議，雙方簽訂的補償協議也是在雙方真實意愿下，且不違反法律法規及相關拆遷政策的規定，雙方對該補償安置協議的合法性有效性均未提出異議，且被征收方(被拆遷人)已配合征收方的征收拆遷工作，履行了自己的義務。而征收方，并沒有按照協議約定，及時履行已方的義務，已經構成根本違約。
《最高人民法院關于適用若干問題的解釋》第十四條規定，人民法院審查行政機關是否依法履行、按照約定履行協議或者單方變更、解除協議是否合法，在適用行政法律規范的同時，可以適用不違反行政法和行政訴訟法強制性規定的民事法律規范。
由此可見，人民法院審查行政機關是否依法履行、按照約定履行協議或者單方變更、解除協議是否合法的前提是行政協議必須合法有效的基礎上，才能判決征收方繼續履行協議，或者采取相應的補救措施，以及承擔損失賠償責任。
因此，行政機關應當履行協議，或者采取相應的補救措施，以及承擔損失賠償責任。
先拆遷再簽訂安置補償協議違法嗎？
選了拆遷安置房還能選貨幣補償嗎？
拆遷安置人口如何計算？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
商品房定義是什么,商品房的主要分類有哪些
2021-02-21房屋租金是孳息嗎
2020-12-12工傷申請主體該怎么確定
2021-02-05離婚后不帶孩子一方有哪些權利義務
2020-12-09有限責任公司設立手續有哪些
2021-03-10緩刑期間能學駕駛嗎
2021-01-09海事法院是否受理買賣合同糾紛
2021-01-13新三板掛牌概要
2021-01-08掛牌和上市是什么意思,二者有什么區別
2021-01-01錄音去哪里司法鑒定
2021-01-04遺囑繼承的房產出售后交哪些費用
2021-02-23醫療糾紛的防范
2020-11-09合同糾紛敗訴方跑路了怎么辦
2021-01-08陷入履行不能可以解除合同嗎
2020-11-18反訴是否需要舉證期限
2021-02-13雇傭關系因疾病死亡怎么辦
2021-01-14公司非破產清算有哪些操作流程及要點
2020-11-18女職工哺乳期保護
2021-01-082020疫情期間工資被拖欠怎么維權
2021-02-17定期壽險與終身壽險的區別是什么
2021-03-24