在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
危房拆遷補償的方式有哪些？
一、 危房拆遷補償的方式有哪些?
1、貨幣補償;
貨幣補償作為主要方式。其原因：一是貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題;二是貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制;三是避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾;四是更好地體現新《條例》的立法思想，即有條件實行貨幣補償的，盡可能實行貨幣補償。
2、產權調換;
產權調換，是指拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權，調換之后擁有調換房屋的產權。產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產權調換的方法，但排除了非公益事業房屋的附屬物。
二、危房改造申請條件?
(一)農村危房改造以戶為單位，由農戶提出申請，申請人必須同時具備下列條件：
1. 擁有當地農業戶籍并在當地居住，且是房屋產權所有人;
2. 屬于農村危房摸底調查統計在冊的危房戶;
3. 屬于農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。
(二)有下列情形之一的農戶不能確定為補助對象：
1. 在本村另有安全住房的;
2. 住房擁擠，需要分戶的;
3. 在外地(縣城、集鎮)已有永久性居住房屋的;
4. 不屬于農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型的。
對危房進行拆遷處理，是國家目前正在進行城市改造的一個關鍵程序，涉及到具體的要求和條件應當由當地政府部門依法作出判定，對于符合危房拆遷的，應當由拆遷管理部門做好協議，并對相關補償進行合法的認定，避免造成矛盾糾紛。
危房改造申請程序是怎樣的？
農村危房改造申請書怎么寫？
以危房改造拆怎么維權？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不安抗辯權在什么時候使用
2021-02-20企業如何登陸新三板掛牌
2021-02-13離婚是否引起法定監護人的變更
2020-11-25勞動關系轉移通知書
2020-11-09銀行業監督管理的職責
2021-01-31合同債權作為質押標的一般有哪些條件
2021-02-01承包合同對方無法履行怎么處理
2020-11-12索要民工工資屬于勞動爭議嗎
2021-03-17意外傷害保險及其類別
2020-12-08飛機延誤怎么賠償
2021-01-05保險合同的法律特征有哪些
2020-12-31保險合同糾紛有哪些證據清單
2021-03-13分紅保險的投保方法有哪些
2020-11-16把保險單弄丟了怎么理賠
2021-03-03投保人是什么意思,成為投保人有哪些條件
2020-11-29保險合同的體現形式有哪幾種
2021-01-23關于保險理賠時效
2021-03-06工廠土地轉讓協議怎么寫
2020-12-02旅行社合作協議書包括哪些內容
2020-11-25劃撥土地可以辦理他項權證嗎
2020-12-31