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南寧征地補償標(biāo)準(zhǔn)大棚是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 1005人看過

一、南寧征地補償標(biāo)準(zhǔn)大棚是什么?

簡易大棚:土地補償費每畝在8000-10000元,安置補助費每畝23000元左右,合計下來每畝能有32000元的補償費。溫室大棚補償:土地補償費每畝27000元左右,安置補助費每畝68000元左右。

1、簡易大棚

按照征地賠償標(biāo)準(zhǔn),我們了解到地上附屬物(也就是地上設(shè)施)也有相應(yīng)的賠償費。因此,即便是簡易的大棚設(shè)施(建造材料簡單,沒有增溫保護設(shè)施,冬季不能正常生產(chǎn)的大棚地),地上設(shè)施補償再加上較普通菜更高的年產(chǎn)值,土地補償費每畝在8000-10000元,安置補助費每畝23000元左右,合計下來每畝能有32000元的補償費。

2、溫室大棚補償

區(qū)別于簡易大棚,溫室大棚設(shè)有增溫設(shè)施,建設(shè)成本更高,對應(yīng)地上附屬物補償也更多。并且,由于冬季依舊能保證生產(chǎn),所以年平均畝產(chǎn)量也更高。土地補償費每畝27000元左右,安置補助費每畝68000元左右,合計下來每畝有95000元!

二、大棚征地補償內(nèi)容

1、土地補償費和安置費:征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

2、地上附著物和青苗補償費。具體數(shù)額根據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計算。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

三、2020年大棚征地補償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用有三部分組成:分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 塑料大棚屬于地上附著物。

征收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)。

①青苗補償標(biāo)準(zhǔn):對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

②其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn):征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。 近幾年的具體補償金額,一般如下: 倉房每平方米補償920元。 室外水泥地坪每平方米補償165元。 沼氣池每個補償4600元。 廁所每平方米補償190—300元。 豬雞舍每平方米補償150—260元。 塑料大棚每平方米補償165—280元。 菜窖每平方米補償180—330元。 磚石墻每延長米補償190元。 格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

(以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅供參考)

大棚一般是屬于在土地上的附著物。針對于土地附著物的相關(guān)賠償。一般來說8000到1萬元已經(jīng)是非常高的了。如果當(dāng)?shù)氐木用裾J(rèn)為該補償規(guī)定達不到自己心中所想的,可以和當(dāng)?shù)卣岢鼍芙^進行拆遷。拆遷辦可在和居民進行相關(guān)的協(xié)商確定好最終補償金額。



征地補償費計算方式

征地補償費發(fā)放時間是多久

農(nóng)村征地補償費協(xié)議有幾份?

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