在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新農村建設房屋拆遷補償新標準出臺，農民虧了嗎？
一、新農村建設房屋拆遷補償新標準出臺，農民虧了嗎?
拆遷補償也要分清楚宅基地補償和房屋補償的。宅基地始終是歸集體所有的，因此宅基地拆遷補償當然也是歸集體所有，而宅基地上的房屋歸個人所有，房屋被拆所得的補償則歸個人所有。按照規定，無論是宅基地被征收還是房屋被拆，村集體都有為村民安置的義務，如果村民沒有宅基地了，則要為其重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
二、新農村建設征用農民宅基地該怎么補償?
1、現金補償，自愿退出宅基地的農戶可以獲得一定的現金補貼。補貼數額與不同地區的經濟社會發展密切相關。
2、就近分配住宅小區，如果你不想要現金補償，你也可以選擇這種方式，把宅基地變成住房區。
3、農村宅基地和房屋拆遷實行分開補償
分開補償是指土地補償和地上附著物補償的分離。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。
4、土地補償標準
土地補償指的是土地使用權，一般分為2種形式進行補償，一種是貨幣補償，另外一種是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準，置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。
5、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成
計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。
新農村建設，能得到多少房屋拆遷補貼款呢？
新農村建設拆遷需要征收補償方案嗎？
新農村建設拆遷是公益拆遷嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動關系能否主張人身損害賠償
2020-11-12跨國買賣婚姻是合法的嗎
2020-12-23交通事故我和保險公司都是被告法院怎么判
2021-01-20破產和解是否有利于債權人債權利益的實現
2021-01-16擔保合同的擔保期限怎么確定
2021-02-22集資房交易受法律的保護嗎
2021-02-03勞動合同和退休返聘合同有什么區別
2020-11-22意外保險屬于遺產嗎
2020-11-15交通事故發生后如何向保險公司索賠
2020-11-26保險代理人收取保費不交公司如何定性
2021-02-01委托代理
2020-12-10土地承包合同怎樣符合國家土地政策標準
2021-01-06土地流轉政策
2020-11-19農村建設搬遷是否是自愿的
2021-01-14買門面無證無手續拆遷有賠償嗎
2021-02-19拆遷補償安置面積與戶口有關嗎
2020-12-04拆遷安置房房產證怎么改名字
2021-03-01安置房的公攤面積比拆遷的原房屋公攤面積大合理嗎
2021-01-29農村房子怎么就變成違章建筑了
2021-01-14房屋拆遷補償按面積還是人頭呢
2020-12-19