一、開(kāi)荒了20多年的荒地,土地征收補(bǔ)償應(yīng)該怎么分?
開(kāi)墾屬村集體所有的荒地,已經(jīng)村集體村民表決同意,并和集體簽定承包合同的,開(kāi)荒人和集體共同分割荒地征收補(bǔ)償款。
開(kāi)荒無(wú)集體所有權(quán)的荒地,已經(jīng)國(guó)土部門(mén)審批,獲得荒地使用權(quán)的,開(kāi)荒人可以獲得荒地征收補(bǔ)償款。
沒(méi)有經(jīng)村集體和國(guó)土部門(mén)授權(quán)批準(zhǔn)而私自開(kāi)墾使用的情況下,屬非法占用集體和國(guó)家土地,不能獲得征收補(bǔ)償款。
二、哪些人有資格獲得征地補(bǔ)償款
1、外出務(wù)工、經(jīng)商人員。農(nóng)村人口外出務(wù)工、經(jīng)商人員逐年增加,這些人在未喪失成員資格前,仍然是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,有獲得補(bǔ)償款的資格。
2、大中專(zhuān)院校畢業(yè)后又將戶(hù)口遷回,已屬居民戶(hù),且已在外工作,有生活來(lái)源,雖然未將戶(hù)口遷至其工作所在地,但不應(yīng)當(dāng)以戶(hù)口在本村認(rèn)定其分配資格;但是因在大中專(zhuān)院校就讀而將戶(hù)口遷出,其父母仍以集體經(jīng)濟(jì)組織的基本生產(chǎn)資料為經(jīng)濟(jì)生活保障,為確保其安心學(xué)習(xí)所必要的生活費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格。
3、因婚姻關(guān)系在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織之間流動(dòng)的人員。已進(jìn)入本集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)際生產(chǎn)、生活,但常住戶(hù)口還保留在原集體組織所在地的人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,有獲得補(bǔ)償款的資格。
4、已嫁入的婦女,戶(hù)口已遷入,應(yīng)查明其娘家所在地是否已收回其責(zé)任田,如未收回,其作為農(nóng)民的合法權(quán)益未被侵犯,不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格;
5、新出生人口的待遇問(wèn)題。因其未辦好戶(hù)口手續(xù)或雖然已辦好戶(hù)口手續(xù)但未分得責(zé)任田而決定不分配的,筆者認(rèn)為,根據(jù)法律規(guī)定民事權(quán)利能力始于出生,故不能以其戶(hù)口手續(xù)未辦好而拒絕分配,只要能確認(rèn)征地補(bǔ)償費(fèi)產(chǎn)生于其出生之后,就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格。
6、超生子女。只要該子女的落戶(hù)合法且經(jīng)過(guò)有關(guān)行政部門(mén)處理的,應(yīng)享有本村村民的同等待遇,不能因父母違反計(jì)劃生育政策而剝奪子女的集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,因此有獲得補(bǔ)償款的資格。
7、服兵役、兩勞人員。這些人員仍以原集體組織農(nóng)村土地為基本生活來(lái)源,應(yīng)該享有村民同等待遇,有獲得補(bǔ)償款的資格。但是在部隊(duì)已提干的人員不再享有村民同等待遇,其分配資格不予認(rèn)定。
8、回鄉(xiāng)退養(yǎng)人員。雖然這類(lèi)人員在集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)際生產(chǎn)、生活但并不以承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地為生活保障,不應(yīng)當(dāng)具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,相應(yīng)地也就沒(méi)有獲得補(bǔ)償款的資格。
9、為了分配土地補(bǔ)償費(fèi),以不正當(dāng)手段遷入戶(hù)口,不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格。
10、為了成就某種便利條件而將戶(hù)口遷入,不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格,如許多中、小學(xué)和幼兒園的就讀條件中包括戶(hù)口所在地,部分家長(zhǎng)為子女擇校而將子女的戶(hù)口遷入親戚處。
開(kāi)墾款地荒山,是誰(shuí)開(kāi)墾就歸誰(shuí)嗎
自行開(kāi)墾的荒地,村里有權(quán)分配征收補(bǔ)償款嗎?
荒地土地使用年限是怎樣的
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