在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
沒看到征收補償決定就強拆了我的房，合法嗎？
一、沒看到征收補償決定就強拆了我的房，合法嗎?
拆遷方沒有經過該程序就實施被拆遷人合法房屋的，該強拆行為是屬于違法行為。被拆遷人要及時的通過法律途徑維權。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
二、作出房屋征收補償決書的前提條件是什么?
其一、有生效的房屋征收決定。對被征收人房屋給予補償的范圍、標準和方式均是依據征收補償方案，而征收補償方案是房屋征收決定的一部分，因此，有生效的房屋征收決定是作出征收補償決定的前提條件之一。
其二、房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確。
其三，在保障了被征收人補償安置選擇權的情況下，依法應該給予補償各項目之金額(國務院590號令第十七條)、保障住房(國務院590號令第十八條)、用于產權調換房屋以及提供的周轉用房(國務院590號令第二十二條)已經確定并到位。
三、有權作出房屋征收補償決定的機關
根據《國有土地上房屋征收補償條例》第二十六條規定，百姓在收到房屋征收補償決定時應當具體區分以下兩個部門：申請機關：房屋征收部門;作出機關：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府。
在收到房屋征收補償決定書時，被拆遷人應該查看作出房屋征收補償決定書的機關是誰，要知道拆遷辦及鎮政府等是無權作出房屋征收補償決定書的。
司法強拆后如何提高拆遷補償？
以舊房改造名義強拆房屋有沒有補償？
強拆后,還可以爭取合理補償嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋出租必須到公安局備案嗎
2020-11-14法律規定哪些財產不可作于抵押
2021-03-14網上買到假貨哪里可以舉報受理
2020-12-26法律對失信人員子女有何限制
2021-03-01就業協議的有效期限怎么算
2021-03-16對方虛假數據下簽的合同有效嗎
2021-01-10倉儲物應該怎樣驗收
2021-02-03房屋中介欺詐應該如何處理
2020-12-31暫時失去意識致人損害是否應當賠償
2020-11-18人壽保險合同的條款的內容包括哪些
2020-12-04<保險法>之財產保險部分學習摘要
2021-03-17平安保險人傷理賠手續流程和車險理賠流程
2020-12-04機動車出險如何合理獲得保險公司索賠
2021-03-17機動車理賠要注意什么
2021-01-03沒給員工交保險是民事糾紛嗎
2021-03-08意外傷害保險期限是多久
2021-01-03保險合同有哪些類別
2021-02-26中國境內的法人和其他組織辦理境內保險的程序是如何
2021-02-03土地承包經營權糾紛適用什么程序
2020-11-12按份共有的拆遷怎么賠償
2020-11-24