首頁 > 法律常識 > 擔(dān)保法 > 抵押 > 抵押權(quán) > 法律規(guī)定哪些財(cái)產(chǎn)不可作于抵押

法律規(guī)定哪些財(cái)產(chǎn)不可作于抵押

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-14 · 495人看過

法律規(guī)定以下幾種財(cái)產(chǎn)不可用于抵押：

1）土地所有權(quán)；

2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但假若土地上有其他建筑物和其他地上定著物，則土地使用權(quán)同時抵押；《擔(dān)保法》第36條規(guī)定：“以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。”“鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。”

但是，當(dāng)事人以農(nóng)作物和與其尚未分離的土地使用權(quán)同時抵押的，土地使用權(quán)部分的抵押無效。

3）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)也可抵押；

4）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；

5）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；比如家庭共有房屋等要抵押則須經(jīng)過所有共有人的同意方可抵押。

6）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論

我有類似問題？馬上聯(lián)系律師

陸善宏廣西弘生聯(lián)合律師事務(wù)所丨廣西河池

執(zhí)業(yè)證號：14512202010235030

民間借貸婚姻家庭合同糾紛人身損害

簡介:

2012年畢業(yè)于廣西師范大學(xué)，法學(xué)學(xué)士，中華全國律師協(xié)會會員。畢業(yè)后任職于人民法院五年半，秉持法學(xué)理論與法律實(shí)踐的銜接性.擅長合同糾紛，侵權(quán)責(zé)任糾紛，婚姻家庭糾紛，經(jīng)濟(jì)糾紛等業(yè)務(wù)。辦案風(fēng)格親切耐心，致力于通過良好的溝通為每一位當(dāng)事人提供良好的法律服務(wù)。

咨詢我抵押權(quán)

相關(guān)文章

專業(yè)律師快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+次