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寧波
廠房拆遷有沒有統一的補償政策？
一、廠房拆遷有沒有統一的補償政策?
不同的地區廠房拆遷補償的政府都是不一樣的，一般由當地的政府制訂，所以是沒有統一補償政策的。縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
二、企業廠房拆遷補償項目都有哪些?
1、房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果沒有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。
2、構附著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規定死了的，清點時不遺漏時就行。
3、設備折舊處理。廠房內不能搬遷的設備、設施，由你提供購入發票(收據)，作折舊處理補償。
4、搬遷費。可以移動的設備、廠房內的其他設施搬遷費用，由你自己根據搬遷數量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。
5、停產停業損失費：因為拆遷造成企業的停產停業損失的費用。一般情況下要滿足有營業執照、納稅登記、納稅記錄、實際經營的行為等等這些才能滿足一個正常的企業廠房進行生產經營的條件，這樣才能獲得一次性停產停業損失費。
綜上所述，政府部門在對城市布局做出重新規劃的時候，會涉及到對一些廠房拆遷重建，這樣對企業要給予補償。目前沒有統一的拆遷補償政策，都是各地根據當地實際情況確定。雖然在執行標準上有所不同，但是都會涉及到廠房拆遷，停產停業損失，安置員工費用及廠房價值補償等。
農村征地拆遷補償標準
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